滋賀県長浜市国友町字中折戸６８１番外の基準地価

滋賀県長浜市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

13,900円/㎡

坪単価:

46,000円/坪

変動率:

2.8%

標準地番号: 長浜-29

国友町字中折戸の地価は長浜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価13,900円/㎡は、長浜市の平均（約27,198円/㎡）の約51%の水準で、市平均を下回ります。長浜市内40地点中23位の高さです。

地価サマリー

基準地価

13900円/㎡

前年比:

-2.8%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

滋賀県長浜市国友町字中折戸６８１番外

アクセス

長浜駅から5,100m

前面道路

5.5m

面積

565㎡

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詳細情報

基準地価	13900円/㎡
標準地・基準地コード	長浜-29
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	長浜
駅からの距離	5,100m
前面道路幅員	5.5m
前面道路種別	県道
前面道路状態	南　5.5m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅、一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

滋賀県長浜市国友町字中折戸６８１番外の地価動向

滋賀県長浜市国友町字中折戸６８１番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は13,900円/㎡（坪単価46,000円）で、 2011年（平成23年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2011年〜2026年）の最高価格は2011年（平成23年）の19,000円/㎡（坪単価62,800円）、最低価格は2026年（令和8年）の13,900円/㎡（坪単価46,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.59%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.8%

¥13,900 /㎡

坪単価: 46,000円/坪

2025年

-2.7%

¥14,300 /㎡

坪単価: 47,300円/坪

2024年

-2.6%

¥14,700 /㎡

坪単価: 48,600円/坪

2023年

-2.6%

¥15,100 /㎡

坪単価: 49,900円/坪

2022年

-3.1%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2021年

-3.0%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2020年

-2.9%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2019年

-1.7%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2018年

-1.7%

¥17,300 /㎡

坪単価: 57,200円/坪

2017年

-1.7%

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

2016年

-1.1%

¥17,900 /㎡

坪単価: 59,200円/坪

2015年

-1.1%

¥18,100 /㎡

坪単価: 59,800円/坪

2014年

-1.1%

¥18,300 /㎡

坪単価: 60,500円/坪

2013年

-1.1%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2012年

-1.6%

¥18,700 /㎡

坪単価: 61,800円/坪

2011年

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

滋賀県長浜市国友町字中折戸６８１番外周辺のエリア概要

最寄り駅は長浜駅（5,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
滋賀県長浜市大井町字柳屋敷９９７番外	1.8km	11,400円/㎡	37,700円/坪	-2.6%	虎姫駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県長浜市山階町字親草町６１４番	2.1km	15,000円/㎡	49,600円/坪	2.0%	長浜駅(3,400m)	宅地見込地	田	詳細
滋賀県長浜市加納町字大判６２４番外	2.2km	30,000円/㎡	99,200円/坪	0.0%	長浜駅(4,700m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県長浜市川崎町字前田町３６５番外	2.3km	73,600円/㎡	243,300円/坪	0.0%	長浜駅(2,900m)	商業地	店舗	詳細
滋賀県長浜市加納町字諏訪２２３番外	2.4km	25,400円/㎡	84,000円/坪	5.0%	長浜駅(4,800m)	工業地	工場	詳細