滋賀県長浜市国友町字中折戸６８１番外の基準地価
滋賀県長浜市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
14,300円/㎡
坪単価:
47,300円/坪
変動率:
2.7%
国友町字中折戸の地価は長浜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価14,300円/㎡は、長浜市の平均（約413,227円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。長浜市内40地点中23位の高さです。
地価サマリー
基準地価
14300円/㎡
前年比:
-2.7%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
滋賀県長浜市国友町字中折戸６８１番外
アクセス
長浜駅から5,100m
前面道路
55m
面積
565㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 14300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 長浜-29 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 長浜 |
| 駅からの距離 | 5,100m |
| 前面道路幅員 | 55m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南 5.5m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅、一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
滋賀県長浜市国友町字中折戸６８１番外の地価動向
滋賀県長浜市国友町字中折戸６８１番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は14,300円/㎡（坪単価47,300円）で、 2011年（平成23年）から2025年（令和7年）までの全15年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2011年〜2025年）の最高価格は2011年（平成23年）の19,000円/㎡（坪単価62,800円）、 最低価格は2025年（令和7年）の14,300円/㎡（坪単価47,300円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.46%となっています。
年別価格データ
2025年
¥14,300 /㎡
坪単価: 47,300円/坪
2024年
¥14,700 /㎡
坪単価: 48,600円/坪
2023年
¥15,100 /㎡
坪単価: 49,900円/坪
2022年
¥15,500 /㎡
坪単価: 51,200円/坪
2021年
¥16,000 /㎡
坪単価: 52,900円/坪
2020年
¥16,500 /㎡
坪単価: 54,500円/坪
2019年
¥17,000 /㎡
坪単価: 56,200円/坪
2018年
¥17,300 /㎡
坪単価: 57,200円/坪
2017年
¥17,600 /㎡
坪単価: 58,200円/坪
2016年
¥17,900 /㎡
坪単価: 59,200円/坪
2015年
¥18,100 /㎡
坪単価: 59,800円/坪
2014年
¥18,300 /㎡
坪単価: 60,500円/坪
2013年
¥18,500 /㎡
坪単価: 61,200円/坪
2012年
¥18,700 /㎡
坪単価: 61,800円/坪
2011年
¥19,000 /㎡
坪単価: 62,800円/坪
滋賀県長浜市国友町字中折戸６８１番外周辺のエリア概要
最寄り駅は長浜駅（5,100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県長浜市大井町字柳屋敷９９７番外 | 1.8km | 11,700円/㎡ | 38,700円/坪 | -2.5% | 虎姫駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県長浜市山階町字親草町６１４番 | 2.1km | 14,700円/㎡ | 48,600円/坪 | 0.7% | 長浜駅(3,400m) | 宅地見込地 | 田 | 詳細 |
| 滋賀県長浜市加納町字大判６２４番外 | 2.2km | 30,000円/㎡ | 99,200円/坪 | 0.0% | 長浜駅(4,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県長浜市川崎町字前田町３６５番外 | 2.3km | 73,600円/㎡ | 243,300円/坪 | 0.0% | 長浜駅(2,900m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 滋賀県長浜市加納町字諏訪２２３番外 | 2.4km | 24,200円/㎡ | 80,000円/坪 | 4.8% | 長浜駅(4,800m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
滋賀県長浜市国友町字中折戸６８１番外の基準地価 よくある質問
滋賀県長浜市国友町字中折戸６８１番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。