滋賀県長浜市春近町字市神１８４番５の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の滋賀県長浜市春近町字市神１８４番５の基準地価は14,100円/㎡（坪単価約46,600円/坪）です。前年比は-1.4%です。

滋賀県長浜市春近町字市神１８４番５の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は長浜駅で、6,500mです。

滋賀県長浜市春近町字市神１８４番５の基準地価

滋賀県長浜市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

14,100円/㎡

坪単価:

46,600円/坪

変動率:

1.4%

標準地番号: 長浜-28

春近町字市神の地価は長浜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価14,100円/㎡は、長浜市の平均（約413,227円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。長浜市内40地点中24位の高さです。

地価サマリー

基準地価

14100円/㎡

前年比:

-1.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

滋賀県長浜市春近町字市神１８４番５

アクセス

長浜駅から6,500m

前面道路

70m

面積

618㎡

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詳細情報

基準地価	14100円/㎡
標準地・基準地コード	長浜-28
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	長浜
駅からの距離	6,500m
前面道路幅員	70m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　7.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅の他一般住宅も見られる既成の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

滋賀県長浜市春近町字市神１８４番５の地価動向

滋賀県長浜市春近町字市神１８４番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は14,100円/㎡（坪単価46,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の21,700円/㎡（坪単価71,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の14,100円/㎡（坪単価46,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.06%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.4%

¥14,100 /㎡

坪単価: 46,600円/坪

2024年

-1.4%

¥14,300 /㎡

坪単価: 47,300円/坪

2023年

-1.4%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2022年

-2.6%

¥14,700 /㎡

坪単価: 48,600円/坪

2021年

-3.2%

¥15,100 /㎡

坪単価: 49,900円/坪

2020年

-3.1%

¥15,600 /㎡

坪単価: 51,600円/坪

2019年

-1.8%

¥16,100 /㎡

坪単価: 53,200円/坪

2018年

-1.8%

¥16,400 /㎡

坪単価: 54,200円/坪

2017年

-1.8%

¥16,700 /㎡

坪単価: 55,200円/坪

2016年

-1.2%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2015年

-1.1%

¥17,200 /㎡

坪単価: 56,900円/坪

2014年

-1.1%

¥17,400 /㎡

坪単価: 57,500円/坪

2013年

-1.1%

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

2012年

-1.7%

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

2011年

-1.6%

¥18,100 /㎡

坪単価: 59,800円/坪

2010年

-2.1%

¥18,400 /㎡

坪単価: 60,800円/坪

2009年

-1.1%

¥18,800 /㎡

坪単価: 62,100円/坪

2008年

0.0%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2007年

0.0%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2006年

0.0%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2005年

-2.1%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2004年

-2.0%

¥19,400 /㎡

坪単価: 64,100円/坪

2003年

-1.0%

¥19,800 /㎡

坪単価: 65,500円/坪

2002年

-3.4%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2001年

-1.9%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

2000年

-1.4%

¥21,100 /㎡

坪単価: 69,800円/坪

1999年

-1.4%

¥21,400 /㎡

坪単価: 70,700円/坪

1998年

0.0%

¥21,700 /㎡

坪単価: 71,700円/坪

1997年

¥21,700 /㎡

坪単価: 71,700円/坪

滋賀県長浜市春近町字市神１８４番５周辺のエリア概要

最寄り駅は長浜駅（6,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
滋賀県長浜市加納町字諏訪２２３番外	1.7km	24,200円/㎡	80,000円/坪	4.8%	長浜駅(4,800m)	工業地	工場	詳細
滋賀県長浜市加納町字大判６２４番外	2.1km	30,000円/㎡	99,200円/坪	0.0%	長浜駅(4,700m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県長浜市南田附町字十八坪２７５番１９	2.6km	50,800円/㎡	167,900円/坪	0.0%	長浜駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県長浜市三田町字北柳１３０８番３３	3.1km	30,700円/㎡	101,500円/坪	0.0%	虎姫駅(6,000m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県長浜市山階町字親草町６１４番	3.2km	14,700円/㎡	48,600円/坪	0.7%	長浜駅(3,400m)	宅地見込地	田	詳細