スマプロ不動産価格相場滋賀県高島市安曇川町田中字森海道２６５７番１外の地価公示価格
滋賀県高島市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
12,900円/㎡
坪単価:
42,600円/坪
変動率:
2.3%
安曇川町田中字森海道の地価は高島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価12,900円/㎡は、高島市の平均（約19,600円/㎡）の約66%の水準で、市平均を下回ります。高島市内12地点中9位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
12900円/㎡
前年比:
-2.3%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
滋賀県高島市安曇川町田中字森海道２６５７番１外
アクセス
安曇川駅から1,900m
前面道路
60m
面積
754㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 12900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 滋賀高島-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 安曇川 |
| 駅からの距離 | 1,900m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅のほか農地等も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
滋賀県高島市安曇川町田中字森海道２６５７番１外の地価動向
滋賀県高島市安曇川町田中字森海道２６５７番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は12,900円/㎡（坪単価42,600円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2020年（令和2年）の15,600円/㎡（坪単価51,600円）、 最低価格は2026年（令和8年）の12,900円/㎡（坪単価42,600円）でした。 直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は-3.12%となっています。
年別価格データ
2026年
¥12,900 /㎡
坪単価: 42,600円/坪
2025年
¥13,200 /㎡
坪単価: 43,600円/坪
2024年
¥13,600 /㎡
坪単価: 45,000円/坪
2023年
¥14,100 /㎡
坪単価: 46,600円/坪
2022年
¥14,600 /㎡
坪単価: 48,300円/坪
2021年
¥15,100 /㎡
坪単価: 49,900円/坪
2020年
¥15,600 /㎡
坪単価: 51,600円/坪
滋賀県高島市安曇川町田中字森海道２６５７番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は安曇川駅（1,900m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県高島市安曇川町田中字北五反田３４４番外 | 1.2km | 21,900円/㎡ | 72,400円/坪 | -0.9% | 安曇川駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県高島市安曇川町西万木字淨願坊２６３番１ | 2.1km | 28,800円/㎡ | 95,200円/坪 | -1.0% | 安曇川駅(750m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 滋賀県高島市宮野字榎元３２１番 | 2.7km | 11,900円/㎡ | 39,300円/坪 | -1.7% | 近江高島駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県高島市新旭町新庄字庄村６１８番３ | 3.0km | 14,100円/㎡ | 46,600円/坪 | -1.4% | 新旭駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県高島市勝野字郭内１７４８番１７外 | 4.7km | 32,100円/㎡ | 106,100円/坪 | -1.2% | 近江高島駅(0m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |