島根県隠岐郡海士町大字宇受賀２０４番４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の島根県隠岐郡海士町大字宇受賀２０４番４の基準地価は5,000円/㎡（坪単価約16,500円/坪）です。前年比は+0.0%です。

島根県隠岐郡海士町大字宇受賀２０４番４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は宇受賀三叉路バス停駅で、90mです。

島根県隠岐郡海士町大字宇受賀２０４番４の基準地価

島根県海士町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

5,000円/㎡

坪単価:

16,500円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 海士-3

大字宇受賀の地価は隠岐郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価5,000円/㎡は、隠岐郡の平均（約8,525円/㎡）の約59%の水準で、市平均を下回ります。隠岐郡内4地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

5000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

島根県隠岐郡海士町大字宇受賀２０４番４

アクセス

宇受賀三叉路バス停駅から90m

前面道路

40m

面積

599㎡

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詳細情報

基準地価	5000円/㎡
標準地・基準地コード	海士-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	宇受賀三叉路バス停
駅からの距離	90m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅と一般住宅が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

島根県隠岐郡海士町大字宇受賀２０４番４の地価動向

島根県隠岐郡海士町大字宇受賀２０４番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は5,000円/㎡（坪単価16,500円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の7,500円/㎡（坪単価24,800円）、最低価格は2025年（令和7年）の5,000円/㎡（坪単価16,500円）でした。直近12年間（2014年〜2025年）の年平均成長率は-1.02%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥5,000 /㎡

坪単価: 16,500円/坪

2024年

0.0%

¥5,000 /㎡

坪単価: 16,500円/坪

2022年

0.0%

¥5,000 /㎡

坪単価: 16,500円/坪

2021年

0.0%

¥5,000 /㎡

坪単価: 16,500円/坪

2020年

-3.8%

¥5,000 /㎡

坪単価: 16,500円/坪

2018年

-1.9%

¥5,200 /㎡

坪単価: 17,200円/坪

2017年

-1.9%

¥5,300 /㎡

坪単価: 17,500円/坪

2016年

-1.8%

¥5,400 /㎡

坪単価: 17,900円/坪

2015年

-1.8%

¥5,500 /㎡

坪単価: 18,200円/坪

2014年

-1.8%

¥5,600 /㎡

坪単価: 18,500円/坪

2013年

-1.7%

¥5,700 /㎡

坪単価: 18,800円/坪

2012年

-1.7%

¥5,800 /㎡

坪単価: 19,200円/坪

2011年

-1.7%

¥5,900 /㎡

坪単価: 19,500円/坪

2010年

-1.6%

¥6,000 /㎡

坪単価: 19,800円/坪

2009年

-3.2%

¥6,100 /㎡

坪単価: 20,200円/坪

2008年

-3.1%

¥6,300 /㎡

坪単価: 20,800円/坪

2007年

-3.0%

¥6,500 /㎡

坪単価: 21,500円/坪

2006年

-2.9%

¥6,700 /㎡

坪単価: 22,100円/坪

2005年

-2.8%

¥6,900 /㎡

坪単価: 22,800円/坪

2004年

-2.7%

¥7,100 /㎡

坪単価: 23,500円/坪

2003年

-2.7%

¥7,300 /㎡

坪単価: 24,100円/坪

2002年

¥7,500 /㎡

坪単価: 24,800円/坪

島根県隠岐郡海士町大字宇受賀２０４番４周辺のエリア概要

最寄り駅は宇受賀三叉路バス停駅（90m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
島根県隠岐郡海士町大字海士１１２３番１外	2.7km	8,700円/㎡	28,800円/坪	0.0%	中学校東バス停駅(1m)	住宅地	住宅	詳細
島根県隠岐郡海士町大字福井９６７番	2.9km	16,100円/㎡	53,200円/坪	-1.8%	菱浦郵便局前バス停駅(100m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
島根県隠岐郡海士町大字崎１６７１番	7.4km	4,300円/㎡	14,200円/坪	0.0%	崎入口バス停駅(250m)	住宅地	住宅	詳細