島根県浜田市相生町３９６４番の公示地価
島根県浜田市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
47,000円/㎡
坪単価:
155,400円/坪
変動率:
2.1%
相生町の地価は浜田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価47,000円/㎡は、浜田市の平均（約33,378円/㎡）の約1.4倍です。浜田市内9地点中2位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
47000円/㎡
前年比:
-2.1%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
島根県浜田市相生町３９６４番
アクセス
浜田駅から1,100m
前面道路
8.0m
面積
405㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 47000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 浜田-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 浜田 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、事務所、店舗等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
島根県浜田市相生町３９６４番の地価動向
島根県浜田市相生町３９６４番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は47,000円/㎡（坪単価155,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の78,200円/㎡（坪単価258,500円）、 最低価格は2026年（令和8年）の47,000円/㎡（坪単価155,400円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.72%となっています。
年別価格データ
2026年
¥47,000 /㎡
坪単価: 155,400円/坪
2024年
¥48,300 /㎡
坪単価: 159,700円/坪
2023年
¥48,500 /㎡
坪単価: 160,300円/坪
2022年
¥48,700 /㎡
坪単価: 161,000円/坪
2021年
¥49,000 /㎡
坪単価: 162,000円/坪
2020年
¥49,300 /㎡
坪単価: 163,000円/坪
2019年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
2018年
¥49,700 /㎡
坪単価: 164,300円/坪
2017年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2016年
¥50,500 /㎡
坪単価: 166,900円/坪
2015年
¥51,100 /㎡
坪単価: 168,900円/坪
2014年
¥52,200 /㎡
坪単価: 172,600円/坪
2013年
¥53,700 /㎡
坪単価: 177,500円/坪
2012年
¥56,000 /㎡
坪単価: 185,100円/坪
2011年
¥58,600 /㎡
坪単価: 193,700円/坪
2010年
¥61,300 /㎡
坪単価: 202,600円/坪
2009年
¥64,000 /㎡
坪単価: 211,600円/坪
2008年
¥66,600 /㎡
坪単価: 220,200円/坪
2007年
¥69,200 /㎡
坪単価: 228,800円/坪
2006年
¥71,900 /㎡
坪単価: 237,700円/坪
2005年
¥74,500 /㎡
坪単価: 246,300円/坪
2004年
¥76,500 /㎡
坪単価: 252,900円/坪
2003年
¥78,200 /㎡
坪単価: 258,500円/坪
2002年
¥78,200 /㎡
坪単価: 258,500円/坪
1999年
¥78,200 /㎡
坪単価: 258,500円/坪
1998年
¥78,200 /㎡
坪単価: 258,500円/坪
1997年
¥78,100 /㎡
坪単価: 258,200円/坪
1996年
¥78,000 /㎡
坪単価: 257,900円/坪
1995年
¥77,900 /㎡
坪単価: 257,500円/坪
島根県浜田市相生町３９６４番周辺のエリア概要
最寄り駅は浜田駅（1,100m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りはみのり保育園（幼稚園・約480m）です。
周辺施設情報（半径500m）
みのり保育園
幼稚園 • 480m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 島根県浜田市黒川町４１８９番 | 857m | 87,500円/㎡ | 289,300円/坪 | -2.0% | 浜田駅(150m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 島根県浜田市片庭町２５４番４ | 2.0km | 46,200円/㎡ | 152,700円/坪 | -0.6% | 浜田駅(2,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 島根県浜田市笠柄町１０８番 | 3.2km | 37,000円/㎡ | 122,300円/坪 | -2.1% | 浜田駅(4,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県浜田市国分町７６２番 | 5.5km | 19,100円/㎡ | 63,100円/坪 | -3.5% | 下府駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県浜田市旭町今市１００５番７ | 15.4km | 9,300円/㎡ | 30,700円/坪 | -1.0% | 浜田駅(22,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
島根県浜田市相生町３９６４番の地価公示価格 よくある質問
島根県浜田市相生町３９６４番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。