上赤名（飯南町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の島根県飯南町上赤名の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
8,000円/㎡
坪単価 約26,400円/坪
前年比（町内平均）
-2.6%
調査地点
2地点
標準地0・基準地2
上赤名の地価は飯南町で高い？町名別の平均・順位で比較
飯南町内の町名別順位
2位/ 3町
上赤名の平均
8,000円/㎡
坪単価 約26,400円/坪
飯南町の調査地点平均
7,051円/㎡
上赤名はその約1.1倍
上赤名の地価は、飯南町の調査地点平均の約1.1倍で、町名別の平均価格では飯南町内3町中2位です。飯南町の中では高い価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
上赤名の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 200㎡ | 30万円 | 1,500円/㎡ | 5,000円/坪 | — |
| 2022年Q1 | 宅地(土地と建物) | 690㎡ | 150万円 | 2,174円/㎡ | 7,200円/坪 | 1977年 |
| 2021年Q3 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 5万円 | 238円/㎡ | 800円/坪 | 2000年 |
| 2021年Q1 | 宅地(土地と建物) | 115㎡ | 130万円 | 11,304円/㎡ | 37,400円/坪 | 1974年 |
| 2020年Q3 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 2,100万円 | 3,300円/㎡ | 10,900円/坪 | — |
| 2019年Q3 | 宅地(土地) | 640㎡ | 130万円 | 2,000円/㎡ | 6,600円/坪 | — |
| 2014年Q4 | 宅地(土地) | 95㎡ | 59万円 | 6,400円/㎡ | 21,200円/坪 | — |
| 2012年Q2 | 宅地(土地と建物) | 320㎡ | 440万円 | 13,750円/㎡ | 45,500円/坪 | 1980年 |
| 2012年Q2 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 200万円 | 9,524円/㎡ | 31,500円/坪 | 1991年 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
上赤名の調査地点マップ
上赤名の調査地点（2025年・全2地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 島根県飯石郡飯南町上赤名１６６０番２基準地 | 9,700円/㎡ | 32,100円/坪 | -3.0% | 商業地 | 赤名バス停（1m） |
| 島根県飯石郡飯南町上赤名１２４番３基準地 | 6,300円/㎡ | 20,800円/坪 | -2.3% | 住宅地 | 赤名上市バス停（200m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
上赤名の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。上赤名の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。