下赤名（飯南町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の島根県飯南町下赤名の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
3,580円/㎡
坪単価 約11,800円/坪
前年比（町内平均）
-0.6%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
下赤名の地価は飯南町で高い？町名別の平均・順位で比較
飯南町内の町名別順位
3位/ 3町
下赤名の平均
3,580円/㎡
坪単価 約11,800円/坪
飯南町の調査地点平均
7,051円/㎡
下赤名はその約0.5倍
下赤名の地価は、飯南町の調査地点平均の約0.5倍で、町名別の平均価格では飯南町内3町中3位です。飯南町の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
下赤名の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 280㎡ | 44万円 | 1,600円/㎡ | 5,300円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 175㎡ | 210万円 | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 740㎡ | 460万円 | 6,216円/㎡ | 20,500円/坪 | — |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 10万円 | 476円/㎡ | 1,600円/坪 | — |
| 2022年Q1 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 20,000万円 | 20,002円/㎡ | 66,100円/坪 | 2010年 |
| 2021年Q4 | 宅地(土地と建物) | 200㎡ | 45万円 | 2,250円/㎡ | 7,400円/坪 | — |
| 2021年Q4 | 宅地(土地) | 440㎡ | 170万円 | 3,800円/㎡ | 12,600円/坪 | — |
| 2020年Q3 | 宅地(土地) | 180㎡ | 51万円 | 2,800円/㎡ | 9,300円/坪 | — |
| 2019年Q3 | 宅地(土地と建物) | 130㎡ | 22万円 | 1,692円/㎡ | 5,600円/坪 | — |
| 2016年Q4 | 宅地(土地と建物) | 450㎡ | 320万円 | 7,111円/㎡ | 23,500円/坪 | 1988年 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
下赤名の調査地点マップ
下赤名の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 島根県飯石郡飯南町下赤名１３４４番３基準地 | 3,580円/㎡ | 11,800円/坪 | -0.6% | 住宅地 | 中通会館バス停（70m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
下赤名の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。下赤名の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。