島根県飯石郡飯南町頓原１６０８番２の基準地価
島根県飯南町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
8,600円/㎡
坪単価:
28,400円/坪
変動率:
2.3%
頓原の地価は飯石郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価8,600円/㎡は、飯石郡の平均（約7,051円/㎡）の約1.2倍です。飯石郡内8地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
8600円/㎡
前年比:
-2.3%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
島根県飯石郡飯南町頓原１６０８番２
アクセス
頓原バス停駅から350m
前面道路
63m
面積
439㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 8600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 飯南-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 頓原バス停 |
| 駅からの距離 | 350m |
| 前面道路幅員 | 63m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.3m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並び店舗等も介在する既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
島根県飯石郡飯南町頓原１６０８番２の地価動向
島根県飯石郡飯南町頓原１６０８番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は8,600円/㎡（坪単価28,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2004年（平成16年）の11,700円/㎡（坪単価38,700円）、 最低価格は2025年（令和7年）の8,600円/㎡（坪単価28,400円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-1.40%となっています。
年別価格データ
2025年
¥8,600 /㎡
坪単価: 28,400円/坪
2024年
¥8,800 /㎡
坪単価: 29,100円/坪
2022年
¥9,100 /㎡
坪単価: 30,100円/坪
2021年
¥9,200 /㎡
坪単価: 30,400円/坪
2020年
¥9,300 /㎡
坪単価: 30,700円/坪
2019年
¥9,400 /㎡
坪単価: 31,100円/坪
2018年
¥9,500 /㎡
坪単価: 31,400円/坪
2017年
¥9,600 /㎡
坪単価: 31,700円/坪
2016年
¥9,700 /㎡
坪単価: 32,100円/坪
2015年
¥9,900 /㎡
坪単価: 32,700円/坪
2014年
¥10,100 /㎡
坪単価: 33,400円/坪
2013年
¥10,300 /㎡
坪単価: 34,000円/坪
2012年
¥10,500 /㎡
坪単価: 34,700円/坪
2011年
¥10,700 /㎡
坪単価: 35,400円/坪
2010年
¥10,900 /㎡
坪単価: 36,000円/坪
2009年
¥11,100 /㎡
坪単価: 36,700円/坪
2008年
¥11,300 /㎡
坪単価: 37,400円/坪
2007年
¥11,400 /㎡
坪単価: 37,700円/坪
2006年
¥11,500 /㎡
坪単価: 38,000円/坪
2005年
¥11,500 /㎡
坪単価: 38,000円/坪
2004年
¥11,700 /㎡
坪単価: 38,700円/坪
2003年
¥11,700 /㎡
坪単価: 38,700円/坪
2002年
¥11,700 /㎡
坪単価: 38,700円/坪
1997年
¥11,500 /㎡
坪単価: 38,000円/坪
島根県飯石郡飯南町頓原１６０８番２周辺のエリア概要
最寄り駅は頓原バス停駅（350m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 島根県飯石郡飯南町頓原２０７９番７ | 163m | 12,300円/㎡ | 40,700円/坪 | -3.1% | 頓原バス停駅(180m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 島根県飯石郡飯南町頓原２２０１番２０ | 784m | 8,000円/㎡ | 26,400円/坪 | -2.4% | 交流センターとんばらバス停駅(200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県飯石郡飯南町花栗９９番 | 1.0km | 3,230円/㎡ | 10,700円/坪 | -0.6% | 道の駅とんばらバス停駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県飯石郡飯南町野萱１００８番１ | 5.8km | 4,700円/㎡ | 15,500円/坪 | -2.1% | 下三日市国道バス停駅(150m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県飯石郡飯南町下赤名１３４４番３ | 9.7km | 3,580円/㎡ | 11,800円/坪 | -0.6% | 中通会館バス停駅(70m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
島根県飯石郡飯南町頓原１６０８番２の基準地価 よくある質問
島根県飯石郡飯南町頓原１６０８番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。