島根県飯石郡飯南町頓原１６０８番２の基準地価

島根県飯南町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

8,400円/㎡

坪単価:

27,800円/坪

変動率:

2.3%

標準地番号: 飯南-1

頓原の地価は飯石郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価8,400円/㎡は、飯石郡の平均（約6,878円/㎡）の約1.2倍です。飯石郡内8地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

8400円/㎡

前年比:

-2.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

島根県飯石郡飯南町頓原１６０８番２

アクセス

頓原バス停駅から350m

前面道路

6.3m

面積

439㎡

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詳細情報

基準地価	8400円/㎡
標準地・基準地コード	飯南-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	頓原バス停
駅からの距離	350m
前面道路幅員	6.3m
前面道路種別	町道
前面道路状態	北西　6.3m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並び店舗等も介在する既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

島根県飯石郡飯南町頓原１６０８番２の地価動向

島根県飯石郡飯南町頓原１６０８番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は8,400円/㎡（坪単価27,800円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2004年（平成16年）の11,700円/㎡（坪単価38,700円）、最低価格は2026年（令和8年）の8,400円/㎡（坪単価27,800円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-1.43%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.3%

¥8,400 /㎡

坪単価: 27,800円/坪

2025年

-2.3%

¥8,600 /㎡

坪単価: 28,400円/坪

2024年

-3.3%

¥8,800 /㎡

坪単価: 29,100円/坪

2022年

-1.1%

¥9,100 /㎡

坪単価: 30,100円/坪

2021年

-1.1%

¥9,200 /㎡

坪単価: 30,400円/坪

2020年

-1.1%

¥9,300 /㎡

坪単価: 30,700円/坪

2019年

-1.1%

¥9,400 /㎡

坪単価: 31,100円/坪

2018年

-1.0%

¥9,500 /㎡

坪単価: 31,400円/坪

2017年

-1.0%

¥9,600 /㎡

坪単価: 31,700円/坪

2016年

-2.0%

¥9,700 /㎡

坪単価: 32,100円/坪

2015年

-2.0%

¥9,900 /㎡

坪単価: 32,700円/坪

2014年

-1.9%

¥10,100 /㎡

坪単価: 33,400円/坪

2013年

-1.9%

¥10,300 /㎡

坪単価: 34,000円/坪

2012年

-1.9%

¥10,500 /㎡

坪単価: 34,700円/坪

2011年

-1.8%

¥10,700 /㎡

坪単価: 35,400円/坪

2010年

-1.8%

¥10,900 /㎡

坪単価: 36,000円/坪

2009年

-1.8%

¥11,100 /㎡

坪単価: 36,700円/坪

2008年

-0.9%

¥11,300 /㎡

坪単価: 37,400円/坪

2007年

-0.9%

¥11,400 /㎡

坪単価: 37,700円/坪

2006年

0.0%

¥11,500 /㎡

坪単価: 38,000円/坪

2005年

-1.7%

¥11,500 /㎡

坪単価: 38,000円/坪

2004年

0.0%

¥11,700 /㎡

坪単価: 38,700円/坪

2003年

0.0%

¥11,700 /㎡

坪単価: 38,700円/坪

2002年

1.7%

¥11,700 /㎡

坪単価: 38,700円/坪

1997年

¥11,500 /㎡

坪単価: 38,000円/坪

島根県飯石郡飯南町頓原１６０８番２周辺のエリア概要

最寄り駅は頓原バス停駅（350m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
島根県飯石郡飯南町頓原２０７９番７	163m	11,900円/㎡	39,300円/坪	-3.3%	頓原バス停駅(180m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
島根県飯石郡飯南町頓原２２０１番２０	784m	7,800円/㎡	25,800円/坪	-2.5%	交流センターとんばらバス停駅(200m)	住宅地	住宅	詳細
島根県飯石郡飯南町花栗９９番	1.0km	3,210円/㎡	10,600円/坪	-0.6%	道の駅とんばらバス停駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
島根県飯石郡飯南町野萱１００８番１	5.8km	4,600円/㎡	15,200円/坪	-2.1%	下三日市国道バス停駅(150m)	住宅地	住宅	詳細
島根県飯石郡飯南町下赤名１３４４番３	9.7km	3,560円/㎡	11,800円/坪	-0.6%	中通会館バス停駅(70m)	住宅地	住宅	詳細