島根県大田市温泉津町小浜イ４１番１１の基準地価
島根県大田市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
16,000円/㎡
坪単価:
52,900円/坪
変動率:
2.4%
温泉津町小浜イの地価は大田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価16,000円/㎡は、大田市の平均（約567,944円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。大田市内14地点中11位の高さです。
地価サマリー
基準地価
16000円/㎡
前年比:
-2.4%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
島根県大田市温泉津町小浜イ４１番１１
アクセス
温泉津駅から110m
前面道路
85m
面積
160㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 16000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大田-7 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 温泉津 |
| 駅からの距離 | 110m |
| 前面道路幅員 | 85m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南 8.5m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗等も多く見られる既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
島根県大田市温泉津町小浜イ４１番１１の地価動向
島根県大田市温泉津町小浜イ４１番１１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は16,000円/㎡（坪単価52,900円）で、 2014年（平成26年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2014年〜2025年）の最高価格は2014年（平成26年）の20,600円/㎡（坪単価68,100円）、 最低価格は2025年（令和7年）の16,000円/㎡（坪単価52,900円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.34%となっています。
年別価格データ
2025年
¥16,000 /㎡
坪単価: 52,900円/坪
2024年
¥16,400 /㎡
坪単価: 54,200円/坪
2023年
¥16,800 /㎡
坪単価: 55,500円/坪
2022年
¥17,300 /㎡
坪単価: 57,200円/坪
2021年
¥17,700 /㎡
坪単価: 58,500円/坪
2020年
¥18,200 /㎡
坪単価: 60,200円/坪
2019年
¥18,600 /㎡
坪単価: 61,500円/坪
2018年
¥19,000 /㎡
坪単価: 62,800円/坪
2017年
¥19,400 /㎡
坪単価: 64,100円/坪
2016年
¥19,800 /㎡
坪単価: 65,500円/坪
2015年
¥20,200 /㎡
坪単価: 66,800円/坪
2014年
¥20,600 /㎡
坪単価: 68,100円/坪
島根県大田市温泉津町小浜イ４１番１１周辺のエリア概要
最寄り駅は温泉津駅（110m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 島根県大田市仁摩町馬路１７３６番２０ | 5.3km | 7,700円/㎡ | 25,500円/坪 | -2.5% | 馬路駅(200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県大田市仁摩町仁万４３１番４０ | 8.1km | 16,200円/㎡ | 53,600円/坪 | -3.0% | 仁万駅(1m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 島根県大田市仁摩町仁万１５０８番 | 8.3km | 14,400円/㎡ | 47,600円/坪 | -0.7% | 仁万駅(560m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県大田市長久町長久イ５４８番３ | 17.1km | 30,800円/㎡ | 101,800円/坪 | -1.3% | 大田市駅(1,700m) | 商業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 島根県大田市大田町大田ロ１１１２番７外 | 17.5km | 25,200円/㎡ | 83,300円/坪 | -0.8% | 大田市駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
島根県大田市温泉津町小浜イ４１番１１の基準地価 よくある質問
島根県大田市温泉津町小浜イ４１番１１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。