静岡県富士宮市沼久保字東谷外６２２番の基準地価
静岡県富士宮市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
16,100円/㎡
坪単価:
53,200円/坪
変動率:
0.6%
沼久保字東谷外の地価は富士宮市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価16,100円/㎡は、富士宮市の平均（約2,614,916円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。富士宮市内33地点中30位の高さです。
地価サマリー
基準地価
16100円/㎡
前年比:
-0.6%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
静岡県富士宮市沼久保字東谷外６２２番
アクセス
沼久保駅から1,000m
前面道路
45m
面積
247㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 16100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 富士宮-17 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 沼久保 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 4.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅が中心で、一般住宅も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
静岡県富士宮市沼久保字東谷外６２２番の地価動向
静岡県富士宮市沼久保字東谷外６２２番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は16,100円/㎡（坪単価53,200円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全5年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2016年（平成28年）の18,800円/㎡（坪単価62,100円）、 最低価格は2025年（令和7年）の16,100円/㎡（坪単価53,200円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.71%となっています。
年別価格データ
2025年
¥16,100 /㎡
坪単価: 53,200円/坪
2024年
¥16,200 /㎡
坪単価: 53,600円/坪
2023年
¥16,300 /㎡
坪単価: 53,900円/坪
2022年
¥16,500 /㎡
坪単価: 54,500円/坪
2016年
¥18,800 /㎡
坪単価: 62,100円/坪
静岡県富士宮市沼久保字東谷外６２２番周辺のエリア概要
最寄り駅は沼久保駅（1,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県富士宮市羽鮒字松林７７４番１０ | 2.3km | 18,900円/㎡ | 62,500円/坪 | -0.5% | 芝川駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県富士宮市野中字中村９８９番１１ | 2.4km | 41,300円/㎡ | 136,500円/坪 | -0.2% | 富士宮駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県富士宮市大中里字甲石８５７番４ | 2.9km | 37,300円/㎡ | 123,300円/坪 | -0.5% | 西富士宮駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県富士宮市山本字中戸原４６３番３ | 3.0km | 33,900円/㎡ | 112,100円/坪 | -0.3% | 富士宮駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県富士宮市錦町１６２１番１６外 | 3.1km | 66,100円/㎡ | 218,500円/坪 | -0.3% | 富士宮駅(180m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
静岡県富士宮市沼久保字東谷外６２２番の基準地価 よくある質問
静岡県富士宮市沼久保字東谷外６２２番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。