静岡県富士宮市山本字中戸原４６３番３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の静岡県富士宮市山本字中戸原４６３番３の基準地価は33,900円/㎡（坪単価約112,100円/坪）です。前年比は-0.3%です。

静岡県富士宮市山本字中戸原４６３番３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は富士宮駅で、2,700mです。

静岡県富士宮市山本字中戸原４６３番３の基準地価

静岡県富士宮市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

33,900円/㎡

坪単価:

112,100円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 富士宮-5

山本字中戸原の地価は富士宮市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価33,900円/㎡は、富士宮市の平均（約2,614,916円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。富士宮市内33地点中21位の高さです。

地価サマリー

基準地価

33900円/㎡

前年比:

-0.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県富士宮市山本字中戸原４６３番３

アクセス

富士宮駅から2,700m

前面道路

40m

面積

229㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	33900円/㎡
標準地・基準地コード	富士宮-5
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	富士宮
駅からの距離	2,700m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	私道
前面道路状態	南西　4.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほかに農地等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

静岡県富士宮市山本字中戸原４６３番３の地価動向

静岡県富士宮市山本字中戸原４６３番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は33,900円/㎡（坪単価112,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の80,500円/㎡（坪単価266,100円）、最低価格は2025年（令和7年）の33,900円/㎡（坪単価112,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.73%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.3%

¥33,900 /㎡

坪単価: 112,100円/坪

2024年

-0.3%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2023年

-0.3%

¥34,100 /㎡

坪単価: 112,700円/坪

2022年

-0.6%

¥34,200 /㎡

坪単価: 113,100円/坪

2021年

-0.9%

¥34,400 /㎡

坪単価: 113,700円/坪

2020年

-0.9%

¥34,700 /㎡

坪単価: 114,700円/坪

2019年

-0.8%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2018年

-1.1%

¥35,300 /㎡

坪単価: 116,700円/坪

2017年

-1.4%

¥35,700 /㎡

坪単価: 118,000円/坪

2016年

-1.9%

¥36,200 /㎡

坪単価: 119,700円/坪

2015年

-1.6%

¥36,900 /㎡

坪単価: 122,000円/坪

2014年

-1.8%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2013年

-2.1%

¥38,200 /㎡

坪単価: 126,300円/坪

2012年

-2.5%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2011年

-4.8%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2010年

-5.6%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2009年

-4.1%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2008年

-1.3%

¥46,400 /㎡

坪単価: 153,400円/坪

2007年

-2.1%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2006年

-5.0%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2005年

-6.5%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2004年

-7.7%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2003年

-7.4%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2002年

-4.1%

¥63,200 /㎡

坪単価: 208,900円/坪

2001年

-2.4%

¥65,900 /㎡

坪単価: 217,900円/坪

2000年

-4.9%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

1999年

-6.9%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

1998年

-5.2%

¥76,300 /㎡

坪単価: 252,200円/坪

1997年

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

静岡県富士宮市山本字中戸原４６３番３周辺のエリア概要

最寄り駅は富士宮駅（2,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県富士宮市小泉字前田８４３番１	1.0km	29,800円/㎡	98,500円/坪	0.0%	源道寺駅(400m)	工業地	倉庫	詳細
静岡県富士宮市源道寺町１３８７番	1.2km	55,300円/㎡	182,800円/坪	0.0%	源道寺駅(140m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県富士宮市小泉字荻間５９１番９	1.6km	52,500円/㎡	173,600円/坪	0.0%	源道寺駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県富士宮市野中字中村９８９番１１	1.8km	41,300円/㎡	136,500円/坪	-0.2%	富士宮駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県富士宮市錦町１６２１番１６外	2.0km	66,100円/㎡	218,500円/坪	-0.3%	富士宮駅(180m)	商業地	事務所	詳細