静岡県富士市伝法字土手上７番１９の基準地価

静岡県富士市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

60,000円/㎡

坪単価:

198,300円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 富士-6

伝法字土手上の地価は富士市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価60,000円/㎡は、富士市の平均（約65,149円/㎡）の約92%の水準で、市平均を下回ります。富士市内45地点中24位の高さです。

地価サマリー

基準地価

60000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県富士市伝法字土手上７番１９

アクセス

富士駅から5,500m

前面道路

5.0m

面積

179㎡

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詳細情報

基準地価	60000円/㎡
標準地・基準地コード	富士-6
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	富士
駅からの距離	5,500m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

静岡県富士市伝法字土手上７番１９の地価動向

静岡県富士市伝法字土手上７番１９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は60,000円/㎡（坪単価198,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の107,000円/㎡（坪単価353,700円）、最低価格は2026年（令和8年）の60,000円/㎡（坪単価198,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.59%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2025年

0.0%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2024年

0.0%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2023年

-0.3%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2022年

-0.7%

¥60,200 /㎡

坪単価: 199,000円/坪

2021年

-1.1%

¥60,600 /㎡

坪単価: 200,300円/坪

2020年

-1.1%

¥61,300 /㎡

坪単価: 202,600円/坪

2019年

-0.8%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2018年

-1.3%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2017年

-1.4%

¥63,300 /㎡

坪単価: 209,300円/坪

2016年

-0.9%

¥64,200 /㎡

坪単価: 212,200円/坪

2015年

-0.6%

¥64,800 /㎡

坪単価: 214,200円/坪

2014年

-0.5%

¥65,200 /㎡

坪単価: 215,500円/坪

2013年

-0.5%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2012年

-0.5%

¥65,800 /㎡

坪単価: 217,500円/坪

2011年

-1.0%

¥66,100 /㎡

坪単価: 218,500円/坪

2010年

-1.6%

¥66,800 /㎡

坪単価: 220,800円/坪

2009年

-2.7%

¥67,900 /㎡

坪単価: 224,500円/坪

2008年

-0.6%

¥69,800 /㎡

坪単価: 230,700円/坪

2007年

-0.7%

¥70,200 /㎡

坪単価: 232,100円/坪

2006年

-2.8%

¥70,700 /㎡

坪単価: 233,700円/坪

2005年

-6.1%

¥72,700 /㎡

坪単価: 240,300円/坪

2004年

-6.2%

¥77,400 /㎡

坪単価: 255,900円/坪

2003年

-3.8%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

2002年

-1.8%

¥85,800 /㎡

坪単価: 283,600円/坪

2001年

-5.0%

¥87,400 /㎡

坪単価: 288,900円/坪

2000年

-4.2%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

1999年

-5.9%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

1998年

-4.7%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

1997年

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

静岡県富士市伝法字土手上７番１９周辺のエリア概要

最寄り駅は富士駅（5,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県富士市大渕字市十窪２４６３番１０外	1.1km	50,100円/㎡	165,600円/坪	0.4%	富士駅(6,900m)	工業地	工場	詳細
静岡県富士市厚原字八笠１８９６番６１	1.4km	55,000円/㎡	181,800円/坪	0.0%	入山瀬駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県富士市大渕字荻ノ原９５番５２外	1.5km	41,700円/㎡	137,900円/坪	0.0%	富士駅(8,000m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県富士市厚原字横道下１３８７番１２	2.0km	64,100円/㎡	211,900円/坪	0.0%	入山瀬駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県富士市国久保１丁目２１１１番８外	2.1km	71,400円/㎡	236,000円/坪	0.0%	富士駅(4,800m)	住宅地	住宅	詳細