静岡県富士市大渕字狐窪２８５５番３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の静岡県富士市大渕字狐窪２８５５番３の基準地価は36,500円/㎡（坪単価約120,700円/坪）です。前年比は-0.8%です。

静岡県富士市大渕字狐窪２８５５番３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は富士駅で、8,300mです。

静岡県富士市大渕字狐窪２８５５番３の基準地価

静岡県富士市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

36,500円/㎡

坪単価:

120,700円/坪

変動率:

0.8%

標準地番号: 富士-33

大渕字狐窪の地価は富士市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価36,500円/㎡は、富士市の平均（約799,450円/㎡）の約5%の水準で、市平均を下回ります。富士市内44地点中40位の高さです。

地価サマリー

基準地価

36500円/㎡

前年比:

-0.8%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県富士市大渕字狐窪２８５５番３

アクセス

富士駅から8,300m

前面道路

55m

面積

206㎡

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詳細情報

基準地価	36500円/㎡
標準地・基準地コード	富士-33
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	富士
駅からの距離	8,300m
前面道路幅員	55m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　5.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	農地の中に一般住宅が多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

静岡県富士市大渕字狐窪２８５５番３の地価動向

静岡県富士市大渕字狐窪２８５５番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は36,500円/㎡（坪単価120,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の82,700円/㎡（坪単価273,400円）、最低価格は2025年（令和7年）の36,500円/㎡（坪単価120,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.50%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.8%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2024年

-0.8%

¥36,800 /㎡

坪単価: 121,700円/坪

2023年

-1.1%

¥37,100 /㎡

坪単価: 122,600円/坪

2022年

-1.3%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2021年

-1.8%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2020年

-1.8%

¥38,700 /㎡

坪単価: 127,900円/坪

2019年

-1.7%

¥39,400 /㎡

坪単価: 130,200円/坪

2018年

-2.0%

¥40,100 /㎡

坪単価: 132,600円/坪

2017年

-2.2%

¥40,900 /㎡

坪単価: 135,200円/坪

2016年

-2.1%

¥41,800 /㎡

坪単価: 138,200円/坪

2015年

-1.8%

¥42,700 /㎡

坪単価: 141,200円/坪

2014年

-1.8%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2013年

-1.6%

¥44,300 /㎡

坪単価: 146,400円/坪

2012年

-1.1%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2011年

-3.2%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2010年

-4.1%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2009年

-3.4%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2008年

-1.6%

¥50,700 /㎡

坪単価: 167,600円/坪

2007年

-2.8%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2006年

-4.5%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2005年

-7.5%

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

2004年

-5.5%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2003年

-3.8%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2002年

-3.5%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2001年

-3.9%

¥68,400 /㎡

坪単価: 226,100円/坪

2000年

-4.8%

¥71,200 /㎡

坪単価: 235,400円/坪

1999年

-7.1%

¥74,800 /㎡

坪単価: 247,300円/坪

1998年

-2.7%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

1997年

¥82,700 /㎡

坪単価: 273,400円/坪

静岡県富士市大渕字狐窪２８５５番３周辺のエリア概要

最寄り駅は富士駅（8,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県富士市大渕字荻ノ原９５番５２外	2.1km	41,700円/㎡	137,900円/坪	0.0%	富士駅(8,000m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県富士市伝法字土手上７番１９	2.3km	60,000円/㎡	198,300円/坪	0.0%	富士駅(5,500m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県富士市厚原字八笠１８９６番６１	2.4km	55,000円/㎡	181,800円/坪	0.0%	入山瀬駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県富士市厚原字横道下１３８７番１２	3.0km	64,100円/㎡	211,900円/坪	0.0%	入山瀬駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県富士市久沢字峯畑８９４番３	3.1km	57,200円/㎡	189,100円/坪	-0.2%	入山瀬駅(1,500m)	住宅地	建築中	詳細