静岡県袋井市愛野南２丁目６番１２の公示地価
静岡県袋井市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
72,000円/㎡
坪単価:
238,000円/坪
変動率:
+1.0%
愛野南の地価は袋井市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価72,000円/㎡は、袋井市の平均（約54,838円/㎡）の約1.3倍です。袋井市内8地点中2位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
72000円/㎡
前年比:
+1.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
静岡県袋井市愛野南２丁目６番１２
アクセス
愛野駅から390m
前面道路
60m
面積
297㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 72000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 袋井-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 愛野 |
| 駅からの距離 | 390m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅を主とする区画整理済の新興住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
静岡県袋井市愛野南２丁目６番１２の地価動向
静岡県袋井市愛野南２丁目６番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は72,000円/㎡（坪単価238,000円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の72,000円/㎡（坪単価238,000円）、 最低価格は2018年（平成30年）の66,500円/㎡（坪単価219,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.89%となっています。
年別価格データ
2026年
¥72,000 /㎡
坪単価: 238,000円/坪
2025年
¥71,300 /㎡
坪単価: 235,700円/坪
2024年
¥70,500 /㎡
坪単価: 233,100円/坪
2023年
¥69,600 /㎡
坪単価: 230,100円/坪
2022年
¥68,600 /㎡
坪単価: 226,800円/坪
2021年
¥68,300 /㎡
坪単価: 225,800円/坪
2020年
¥68,300 /㎡
坪単価: 225,800円/坪
2019年
¥67,300 /㎡
坪単価: 222,500円/坪
2018年
¥66,500 /㎡
坪単価: 219,800円/坪
2017年
¥66,500 /㎡
坪単価: 219,800円/坪
静岡県袋井市愛野南２丁目６番１２周辺のエリア概要
最寄り駅は愛野駅（390m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県袋井市清水町７番１９ | 3.2km | 45,300円/㎡ | 149,800円/坪 | -0.2% | 袋井駅(980m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県袋井市高尾町３番１１ | 3.7km | 85,400円/㎡ | 282,300円/坪 | 0.1% | 袋井駅(200m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 静岡県袋井市葵町１丁目９番５ | 3.8km | 62,000円/㎡ | 205,000円/坪 | 0.6% | 袋井駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県袋井市旭町２丁目１番８ | 4.0km | 71,500円/㎡ | 236,400円/坪 | 0.1% | 袋井駅(1,400m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 静岡県袋井市川井字小橋詰１１７３番１０ | 4.7km | 55,700円/㎡ | 184,100円/坪 | 0.2% | 袋井駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
静岡県袋井市愛野南２丁目６番１２の地価公示価格 よくある質問
静岡県袋井市愛野南２丁目６番１２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。