静岡県袋井市高尾町３番１１の公示地価
静岡県袋井市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
85,400円/㎡
坪単価:
282,300円/坪
変動率:
+0.1%
高尾町の地価は袋井市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価85,400円/㎡は、袋井市の平均（約54,838円/㎡）の約1.6倍です。袋井市内8地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
85400円/㎡
前年比:
+0.1%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
静岡県袋井市高尾町３番１１
アクセス
袋井駅から200m
前面道路
20.0m
面積
201㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 85400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 袋井5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 袋井 |
| 駅からの距離 | 200m |
| 前面道路幅員 | 20.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 東 20.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗が建ち並ぶ、駅前の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
静岡県袋井市高尾町３番１１の地価動向
静岡県袋井市高尾町３番１１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は85,400円/㎡（坪単価282,300円）で、 1999年（平成11年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間（1999年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の203,000円/㎡（坪単価671,100円）、 最低価格は2024年（令和6年）の85,000円/㎡（坪単価281,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.47%となっています。
年別価格データ
2026年
¥85,400 /㎡
坪単価: 282,300円/坪
2025年
¥85,300 /㎡
坪単価: 282,000円/坪
2024年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
2023年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
2022年
¥85,300 /㎡
坪単価: 282,000円/坪
2021年
¥86,000 /㎡
坪単価: 284,300円/坪
2020年
¥87,200 /㎡
坪単価: 288,300円/坪
2019年
¥87,800 /㎡
坪単価: 290,200円/坪
2018年
¥88,400 /㎡
坪単価: 292,200円/坪
2017年
¥89,100 /㎡
坪単価: 294,500円/坪
2016年
¥89,600 /㎡
坪単価: 296,200円/坪
2015年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
2014年
¥90,500 /㎡
坪単価: 299,200円/坪
2013年
¥91,000 /㎡
坪単価: 300,800円/坪
2012年
¥91,800 /㎡
坪単価: 303,500円/坪
2011年
¥92,800 /㎡
坪単価: 306,800円/坪
2010年
¥94,800 /㎡
坪単価: 313,400円/坪
2009年
¥97,800 /㎡
坪単価: 323,300円/坪
2008年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
2007年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2006年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2005年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2004年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2003年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2002年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2001年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2000年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
1999年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
静岡県袋井市高尾町３番１１周辺のエリア概要
最寄り駅は袋井駅（200m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設3件があります。最寄りはとれたて倶楽部（スーパーマーケット・約405m）です。バス停は最寄り約176mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
とれたて倶楽部
スーパーマーケット • 405m
山名幼稚園
幼稚園 • 242m
袋井駅前郵便局
郵便局 • 226m
袋井市立袋井図書館
図書館 • 273m
磐田警察署袋井交番
警察署・交番 • 296m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県袋井市清水町７番１９ | 1.0km | 45,300円/㎡ | 149,800円/坪 | -0.2% | 袋井駅(980m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県袋井市旭町２丁目１番８ | 1.1km | 71,500円/㎡ | 236,400円/坪 | 0.1% | 袋井駅(1,400m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 静岡県袋井市川井字小橋詰１１７３番１０ | 1.2km | 55,700円/㎡ | 184,100円/坪 | 0.2% | 袋井駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県袋井市葵町１丁目９番５ | 1.3km | 62,000円/㎡ | 205,000円/坪 | 0.6% | 袋井駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県袋井市愛野南２丁目６番１２ | 3.7km | 72,000円/㎡ | 238,000円/坪 | 1.0% | 愛野駅(390m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
静岡県袋井市高尾町３番１１の地価公示価格 よくある質問
静岡県袋井市高尾町３番１１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。