静岡県袋井市梅山字井沼２３９１番１７の公示地価
静岡県袋井市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
31,000円/㎡
坪単価:
102,500円/坪
変動率:
0.3%
梅山字井沼の地価は袋井市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価31,000円/㎡は、袋井市の平均（約54,838円/㎡）の約57%の水準で、市平均を下回ります。袋井市内8地点中7位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
31000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
静岡県袋井市梅山字井沼２３９１番１７
アクセス
袋井駅から4,500m
前面道路
60m
面積
264㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 31000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 袋井-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 袋井 |
| 駅からの距離 | 4,500m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
静岡県袋井市梅山字井沼２３９１番１７の地価動向
静岡県袋井市梅山字井沼２３９１番１７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は31,000円/㎡（坪単価102,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の71,200円/㎡（坪単価235,400円）、 最低価格は2026年（令和8年）の31,000円/㎡（坪単価102,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.32%となっています。
年別価格データ
2026年
¥31,000 /㎡
坪単価: 102,500円/坪
2025年
¥31,000 /㎡
坪単価: 102,500円/坪
2024年
¥31,000 /㎡
坪単価: 102,500円/坪
2023年
¥31,100 /㎡
坪単価: 102,800円/坪
2022年
¥31,200 /㎡
坪単価: 103,100円/坪
2021年
¥31,300 /㎡
坪単価: 103,500円/坪
2020年
¥31,500 /㎡
坪単価: 104,100円/坪
2019年
¥31,500 /㎡
坪単価: 104,100円/坪
2018年
¥31,700 /㎡
坪単価: 104,800円/坪
2017年
¥31,900 /㎡
坪単価: 105,500円/坪
2016年
¥32,200 /㎡
坪単価: 106,400円/坪
2015年
¥32,800 /㎡
坪単価: 108,400円/坪
2014年
¥33,700 /㎡
坪単価: 111,400円/坪
2013年
¥35,000 /㎡
坪単価: 115,700円/坪
2012年
¥36,900 /㎡
坪単価: 122,000円/坪
2011年
¥37,600 /㎡
坪単価: 124,300円/坪
2010年
¥38,200 /㎡
坪単価: 126,300円/坪
2009年
¥39,400 /㎡
坪単価: 130,200円/坪
2008年
¥40,100 /㎡
坪単価: 132,600円/坪
2007年
¥40,700 /㎡
坪単価: 134,500円/坪
2006年
¥41,500 /㎡
坪単価: 137,200円/坪
2005年
¥42,600 /㎡
坪単価: 140,800円/坪
2004年
¥44,400 /㎡
坪単価: 146,800円/坪
2003年
¥47,200 /㎡
坪単価: 156,000円/坪
2002年
¥53,300 /㎡
坪単価: 176,200円/坪
2001年
¥59,600 /㎡
坪単価: 197,000円/坪
2000年
¥64,200 /㎡
坪単価: 212,200円/坪
1999年
¥66,700 /㎡
坪単価: 220,500円/坪
1998年
¥68,300 /㎡
坪単価: 225,800円/坪
1997年
¥69,200 /㎡
坪単価: 228,800円/坪
1996年
¥70,500 /㎡
坪単価: 233,100円/坪
1995年
¥71,200 /㎡
坪単価: 235,400円/坪
静岡県袋井市梅山字井沼２３９１番１７周辺のエリア概要
最寄り駅は袋井駅（4,500m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設4件があります。最寄りは磐田警察署浅羽交番（警察署・交番・約178m）です。
周辺施設情報（半径500m）
磐田警察署浅羽交番
警察署・交番 • 178m
袋井消防署浅羽分署
消防署 • 202m
袋井市立浅羽図書館
図書館 • 302m
浅羽郵便局
郵便局 • 317m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県袋井市松原字天野８１８番１外 | 2.4km | 15,800円/㎡ | 52,200円/坪 | -0.6% | 袋井駅(7,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県袋井市清水町７番１９ | 3.1km | 45,300円/㎡ | 149,800円/坪 | -0.2% | 袋井駅(980m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県袋井市高尾町３番１１ | 3.8km | 85,400円/㎡ | 282,300円/坪 | 0.1% | 袋井駅(200m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 静岡県袋井市川井字小橋詰１１７３番１０ | 4.5km | 55,700円/㎡ | 184,100円/坪 | 0.2% | 袋井駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県袋井市旭町２丁目１番８ | 5.0km | 71,500円/㎡ | 236,400円/坪 | 0.1% | 袋井駅(1,400m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
静岡県袋井市梅山字井沼２３９１番１７の地価公示価格 よくある質問
静岡県袋井市梅山字井沼２３９１番１７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。