静岡県浜松市中央区志都呂２丁目１０１１番８外の公示地価
静岡県中央区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
111,000円/㎡
坪単価:
366,900円/坪
変動率:
+0.9%
志都呂の地価は浜松市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価111,000円/㎡は、浜松市の平均（約90,619円/㎡）の約1.2倍です。浜松市内136地点中25位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
111000円/㎡
前年比:
+0.9%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼作業所
所在地
静岡県浜松市中央区志都呂２丁目１０１１番８外
アクセス
浜松駅から8,000m
前面道路
27.0m
面積
1958㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 111000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 浜松中央5-32 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼作業所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 浜松 |
| 駅からの距離 | 8,000m |
| 前面道路幅員 | 27.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南 27.0m 県道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 大規模な小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
静岡県浜松市中央区志都呂２丁目１０１１番８外の地価動向
静岡県浜松市中央区志都呂２丁目１０１１番８外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は111,000円/㎡（坪単価366,900円）で、 2018年（平成30年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の111,000円/㎡（坪単価366,900円）、 最低価格は2018年（平成30年）の104,000円/㎡（坪単価343,800円）でした。 直近9年間（2018年〜2026年）の年平均成長率は+0.82%となっています。
年別価格データ
2026年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2025年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2024年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2023年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2022年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2021年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2020年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2019年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2018年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
静岡県浜松市中央区志都呂２丁目１０１１番８外周辺のエリア概要
最寄り駅は浜松駅（8,000m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件があります。最寄りはイオン（スーパーマーケット・約213m）です。バス停は最寄り約20mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
イオン
スーパーマーケット • 213m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県浜松市中央区雄踏１丁目１１８番１８ | 799m | 72,700円/㎡ | 240,300円/坪 | 1.1% | 浜松駅(8,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区篠原町字與久１７９４番２ | 1.3km | 41,500円/㎡ | 137,200円/坪 | -0.2% | 浜松駅(7,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区雄踏町宇布見字谷田６００番１５８ | 1.3km | 55,300円/㎡ | 182,800円/坪 | -0.2% | 浜松駅(9,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区大久保町１３４９番１０ | 1.5km | 33,800円/㎡ | 111,700円/坪 | 1.5% | 浜松駅(9,500m) | 工業地 | 工場兼事務所 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区雄踏町宇布見字領家４９７３番４ | 1.7km | 54,200円/㎡ | 179,200円/坪 | 0.0% | 浜松駅(9,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
静岡県浜松市中央区志都呂２丁目１０１１番８外の地価公示価格 よくある質問
静岡県浜松市中央区志都呂２丁目１０１１番８外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。