静岡県浜松市中央区雄踏町宇布見字領家４９７３番４の公示地価
静岡県中央区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
54,200円/㎡
坪単価:
179,200円/坪
変動率:
0.3%
雄踏町宇布見字領家の地価は浜松市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価54,200円/㎡は、浜松市の平均（約90,619円/㎡）の約60%の水準で、市平均を下回ります。浜松市内136地点中99位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
54200円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
静岡県浜松市中央区雄踏町宇布見字領家４９７３番４
アクセス
浜松駅から9,600m
前面道路
4.5m
面積
256㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 54200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 浜松中央-52 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 浜松 |
| 駅からの距離 | 9,600m |
| 前面道路幅員 | 4.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模の一般住宅が多い既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
静岡県浜松市中央区雄踏町宇布見字領家４９７３番４の地価動向
静岡県浜松市中央区雄踏町宇布見字領家４９７３番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は54,200円/㎡（坪単価179,200円）で、 2001年（平成13年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（2001年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の87,800円/㎡（坪単価290,200円）、 最低価格は2026年（令和8年）の54,200円/㎡（坪単価179,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.20%となっています。
年別価格データ
2026年
¥54,200 /㎡
坪単価: 179,200円/坪
2025年
¥54,200 /㎡
坪単価: 179,200円/坪
2024年
¥54,200 /㎡
坪単価: 179,200円/坪
2023年
¥54,500 /㎡
坪単価: 180,200円/坪
2022年
¥55,000 /㎡
坪単価: 181,800円/坪
2021年
¥55,700 /㎡
坪単価: 184,100円/坪
2020年
¥56,400 /㎡
坪単価: 186,400円/坪
2019年
¥55,800 /㎡
坪単価: 184,500円/坪
2018年
¥55,200 /㎡
坪単価: 182,500円/坪
2017年
¥55,200 /㎡
坪単価: 182,500円/坪
2016年
¥55,500 /㎡
坪単価: 183,500円/坪
2015年
¥56,400 /㎡
坪単価: 186,400円/坪
2014年
¥58,200 /㎡
坪単価: 192,400円/坪
2013年
¥60,200 /㎡
坪単価: 199,000円/坪
2012年
¥64,200 /㎡
坪単価: 212,200円/坪
2011年
¥66,300 /㎡
坪単価: 219,200円/坪
2010年
¥68,000 /㎡
坪単価: 224,800円/坪
2009年
¥72,500 /㎡
坪単価: 239,700円/坪
2008年
¥73,000 /㎡
坪単価: 241,300円/坪
2007年
¥73,000 /㎡
坪単価: 241,300円/坪
2006年
¥73,000 /㎡
坪単価: 241,300円/坪
2005年
¥73,800 /㎡
坪単価: 244,000円/坪
2004年
¥75,400 /㎡
坪単価: 249,300円/坪
2003年
¥80,500 /㎡
坪単価: 266,100円/坪
2002年
¥84,900 /㎡
坪単価: 280,700円/坪
2001年
¥87,800 /㎡
坪単価: 290,200円/坪
静岡県浜松市中央区雄踏町宇布見字領家４９７３番４周辺のエリア概要
最寄り駅は浜松駅（9,600m）です。バス停は最寄り約137mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県浜松市中央区雄踏１丁目１１８番１８ | 1.0km | 72,700円/㎡ | 240,300円/坪 | 1.1% | 浜松駅(8,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区雄踏町宇布見字谷田６００番１５８ | 1.3km | 55,300円/㎡ | 182,800円/坪 | -0.2% | 浜松駅(9,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区馬郡町字新出来道４２０４番１外 | 1.7km | 39,400円/㎡ | 130,200円/坪 | -0.3% | 舞阪駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区志都呂２丁目１０１１番８外 | 1.7km | 111,000円/㎡ | 366,900円/坪 | 0.9% | 浜松駅(8,000m) | 商業地 | 店舗兼作業所 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区舞阪町浜田１６４番２外 | 2.1km | 33,100円/㎡ | 109,400円/坪 | -0.9% | 舞阪駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
静岡県浜松市中央区雄踏町宇布見字領家４９７３番４の地価公示価格 よくある質問
静岡県浜松市中央区雄踏町宇布見字領家４９７３番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。