静岡県浜松市中央区馬郡町字新出来道４２０４番１外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

39,500円/㎡

坪単価:

130,600円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 浜松中央-44

地価サマリー

地価公示価格

39500円/㎡

前年比:

-0.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県浜松市中央区馬郡町字新出来道４２０４番１外

アクセス

舞阪駅から700m

前面道路

51m

面積

224㎡

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詳細情報

地価公示価格	39500円/㎡
標準地・基準地コード	浜松中央-44
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	舞阪
駅からの距離	700m
前面道路幅員	51m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　5.1m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	住宅の中に農地等も見られる郊外の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

静岡県浜松市中央区馬郡町字新出来道４２０４番１外の地価動向

静岡県浜松市中央区馬郡町字新出来道４２０４番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は39,500円/㎡（坪単価130,600円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の112,000円/㎡（坪単価370,200円）、最低価格は2025年（令和7年）の39,500円/㎡（坪単価130,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-3.03%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.3%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2024年

-0.3%

¥39,600 /㎡

坪単価: 130,900円/坪

2023年

-1.0%

¥39,700 /㎡

坪単価: 131,200円/坪

2022年

-1.7%

¥40,100 /㎡

坪単価: 132,600円/坪

2021年

-4.7%

¥40,800 /㎡

坪単価: 134,900円/坪

2020年

-4.5%

¥42,800 /㎡

坪単価: 141,500円/坪

2019年

-5.7%

¥44,800 /㎡

坪単価: 148,100円/坪

2018年

-5.0%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2017年

-4.0%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2016年

-2.6%

¥52,100 /㎡

坪単価: 172,200円/坪

2015年

-1.3%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2014年

-3.2%

¥54,200 /㎡

坪単価: 179,200円/坪

2013年

-3.9%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2012年

-4.4%

¥58,300 /㎡

坪単価: 192,700円/坪

2011年

-1.1%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2010年

-2.5%

¥61,700 /㎡

坪単価: 204,000円/坪

2009年

-0.5%

¥63,300 /㎡

坪単価: 209,300円/坪

2008年

0.0%

¥63,600 /㎡

坪単価: 210,200円/坪

2007年

-0.8%

¥63,600 /㎡

坪単価: 210,200円/坪

2006年

-1.2%

¥64,100 /㎡

坪単価: 211,900円/坪

2005年

-4.0%

¥64,900 /㎡

坪単価: 214,500円/坪

2004年

-7.0%

¥67,600 /㎡

坪単価: 223,500円/坪

2003年

-8.0%

¥72,700 /㎡

坪単価: 240,300円/坪

2002年

-8.1%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2001年

-7.2%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2000年

-5.9%

¥92,700 /㎡

坪単価: 306,400円/坪

1999年

-4.4%

¥98,500 /㎡

坪単価: 325,600円/坪

1998年

-2.8%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

1997年

-2.8%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

1996年

-2.7%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

1995年

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

馬郡中

バス停 • 95m

馬郡中

バス停 • 105m

馬郡

バス停 • 381m

馬郡東

バス停 • 390m

馬郡東

バス停 • 421m

生活施設

マム

スーパーマーケット • 387m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県浜松市中央区下池川町２０番１	非公開	非公開	-	不明	商業地	不明	詳細
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静岡県浜松市中央区新津町字北浦１７６番	88,600円/㎡	292,900円/坪	2.2%	助信駅(350m)	住宅地	共同住宅	詳細
静岡県浜松市中央区住吉１丁目７６８番２外	112,000円/㎡	370,200円/坪	1.8%	浜松駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市中央区幸２丁目２９４番１５	83,000円/㎡	274,400円/坪	-0.1%	浜松駅(4,400m)	住宅地	住宅	詳細