静岡県浜松市中央区舞阪町浜田１６４番２外の公示地価
静岡県中央区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
33,100円/㎡
坪単価:
109,400円/坪
変動率:
0.9%
舞阪町浜田の地価は浜松市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価33,100円/㎡は、浜松市の平均（約90,619円/㎡）の約37%の水準で、市平均を下回ります。浜松市内136地点中125位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
33100円/㎡
前年比:
-0.9%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
静岡県浜松市中央区舞阪町浜田１６４番２外
アクセス
舞阪駅から1,300m
前面道路
4.7m
面積
179㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 33100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 浜松中央-49 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 舞阪 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 4.7m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 4.7m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
静岡県浜松市中央区舞阪町浜田１６４番２外の地価動向
静岡県浜松市中央区舞阪町浜田１６４番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は33,100円/㎡（坪単価109,400円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の53,500円/㎡（坪単価176,900円）、 最低価格は2026年（令和8年）の33,100円/㎡（坪単価109,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.48%となっています。
年別価格データ
2026年
¥33,100 /㎡
坪単価: 109,400円/坪
2025年
¥33,400 /㎡
坪単価: 110,400円/坪
2024年
¥33,700 /㎡
坪単価: 111,400円/坪
2023年
¥34,100 /㎡
坪単価: 112,700円/坪
2022年
¥34,700 /㎡
坪単価: 114,700円/坪
2021年
¥35,700 /㎡
坪単価: 118,000円/坪
2020年
¥37,300 /㎡
坪単価: 123,300円/坪
2019年
¥38,000 /㎡
坪単価: 125,600円/坪
2018年
¥39,200 /㎡
坪単価: 129,600円/坪
2017年
¥41,500 /㎡
坪単価: 137,200円/坪
2016年
¥44,600 /㎡
坪単価: 147,400円/坪
2015年
¥47,000 /㎡
坪単価: 155,400円/坪
2014年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
2013年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
静岡県浜松市中央区舞阪町浜田１６４番２外周辺のエリア概要
最寄り駅は舞阪駅（1,300m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県浜松市中央区舞阪町舞阪字十王１６番２ | 819m | 27,900円/㎡ | 92,200円/坪 | -1.4% | 弁天島駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区馬郡町字新出来道４２０４番１外 | 1.3km | 39,400円/㎡ | 130,200円/坪 | -0.3% | 舞阪駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区雄踏町宇布見字領家４９７３番４ | 2.1km | 54,200円/㎡ | 179,200円/坪 | 0.0% | 浜松駅(9,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区雄踏１丁目１１８番１８ | 2.7km | 72,700円/㎡ | 240,300円/坪 | 1.1% | 浜松駅(8,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市中央区雄踏町宇布見字谷田６００番１５８ | 3.5km | 55,300円/㎡ | 182,800円/坪 | -0.2% | 浜松駅(9,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
静岡県浜松市中央区舞阪町浜田１６４番２外の地価公示価格 よくある質問
静岡県浜松市中央区舞阪町浜田１６４番２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。