静岡県浜松市浜名区細江町広岡字外平８３番１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

35,400円/㎡

坪単価:

117,000円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 浜松浜名-1

地価サマリー

地価公示価格

35400円/㎡

前年比:

-0.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県浜松市浜名区細江町広岡字外平８３番１

アクセス

気賀駅から1,600m

前面道路

50m

面積

216㎡

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詳細情報

地価公示価格	35400円/㎡
標準地・基準地コード	浜松浜名-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	気賀
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中に農地が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

静岡県浜松市浜名区細江町広岡字外平８３番１の地価動向

静岡県浜松市浜名区細江町広岡字外平８３番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は35,400円/㎡（坪単価117,000円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の76,100円/㎡（坪単価251,600円）、最低価格は2025年（令和7年）の35,400円/㎡（坪単価117,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.03%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.3%

¥35,400 /㎡

坪単価: 117,000円/坪

2024年

-0.3%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2023年

-0.3%

¥35,600 /㎡

坪単価: 117,700円/坪

2022年

-0.6%

¥35,700 /㎡

坪単価: 118,000円/坪

2021年

-1.4%

¥35,900 /㎡

坪単価: 118,700円/坪

2020年

0.0%

¥36,400 /㎡

坪単価: 120,300円/坪

2019年

0.3%

¥36,400 /㎡

坪単価: 120,300円/坪

2018年

0.8%

¥36,300 /㎡

坪単価: 120,000円/坪

2017年

1.4%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2016年

0.0%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2015年

-1.4%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2014年

-1.1%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2013年

-1.1%

¥36,400 /㎡

坪単価: 120,300円/坪

2012年

-1.6%

¥36,800 /㎡

坪単価: 121,700円/坪

2011年

-2.1%

¥37,400 /㎡

坪単価: 123,600円/坪

2010年

-4.3%

¥38,200 /㎡

坪単価: 126,300円/坪

2009年

-2.0%

¥39,900 /㎡

坪単価: 131,900円/坪

2008年

-2.2%

¥40,700 /㎡

坪単価: 134,500円/坪

2007年

-2.6%

¥41,600 /㎡

坪単価: 137,500円/坪

2006年

-3.0%

¥42,700 /㎡

坪単価: 141,200円/坪

2005年

-4.3%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2004年

-6.5%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2003年

-8.6%

¥49,200 /㎡

坪単価: 162,600円/坪

2002年

-8.2%

¥53,800 /㎡

坪単価: 177,900円/坪

2001年

-8.6%

¥58,600 /㎡

坪単価: 193,700円/坪

2000年

-5.6%

¥64,100 /㎡

坪単価: 211,900円/坪

1999年

-3.3%

¥67,900 /㎡

坪単価: 224,500円/坪

1998年

-1.5%

¥70,200 /㎡

坪単価: 232,100円/坪

1997年

-2.3%

¥71,300 /㎡

坪単価: 235,700円/坪

1996年

-4.1%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

1995年

¥76,100 /㎡

坪単価: 251,600円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

気賀口

バス停 • 241m

気賀口

バス停 • 242m

浜松みをつくし特別支援学校

バス停 • 273m

浜松みをつくし特別支援学校

バス停 • 328m

光月神社前

バス停 • 328m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県浜松市浜名区染地台４丁目６番１３	73,900円/㎡	244,300円/坪	2.1%	遠州小松駅(3,700m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市浜名区新都田４丁目１０４番３	35,400円/㎡	117,000円/坪	2.6%	浜松駅(14,000m)	工業地	工場	詳細
静岡県浜松市浜名区都田町字前原８０１７番６	47,400円/㎡	156,700円/坪	0.6%	浜松駅(13,000m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市浜名区細江町中川字不動平７１７２番１５２０	40,800円/㎡	134,900円/坪	0.5%	気賀駅(3,800m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市浜名区細江町気賀字上気賀８５３番２外	31,600円/㎡	104,500円/坪	-2.5%	気賀駅(700m)	住宅地	住宅	詳細