静岡県浜松市浜名区細江町気賀字上気賀８５３番２外の公示地価
静岡県浜名区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
30,800円/㎡
坪単価:
101,800円/坪
変動率:
2.5%
細江町気賀字上気賀の地価は浜松市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価30,800円/㎡は、浜松市の平均（約90,619円/㎡）の約34%の水準で、市平均を下回ります。浜松市内136地点中126位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
30800円/㎡
前年比:
-2.5%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
静岡県浜松市浜名区細江町気賀字上気賀８５３番２外
アクセス
気賀駅から700m
前面道路
4.0m
面積
267㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 30800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 浜松浜名-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 気賀 |
| 駅からの距離 | 700m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が密集する既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
静岡県浜松市浜名区細江町気賀字上気賀８５３番２外の地価動向
静岡県浜松市浜名区細江町気賀字上気賀８５３番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は30,800円/㎡（坪単価101,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の91,100円/㎡（坪単価301,200円）、 最低価格は2026年（令和8年）の30,800円/㎡（坪単価101,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-4.13%となっています。
年別価格データ
2026年
¥30,800 /㎡
坪単価: 101,800円/坪
2025年
¥31,600 /㎡
坪単価: 104,500円/坪
2024年
¥32,400 /㎡
坪単価: 107,100円/坪
2023年
¥33,300 /㎡
坪単価: 110,100円/坪
2022年
¥34,500 /㎡
坪単価: 114,000円/坪
2021年
¥36,000 /㎡
坪単価: 119,000円/坪
2020年
¥37,900 /㎡
坪単価: 125,300円/坪
2019年
¥40,100 /㎡
坪単価: 132,600円/坪
2018年
¥42,500 /㎡
坪単価: 140,500円/坪
2017年
¥45,000 /㎡
坪単価: 148,800円/坪
2016年
¥47,200 /㎡
坪単価: 156,000円/坪
2015年
¥48,500 /㎡
坪単価: 160,300円/坪
2014年
¥49,800 /㎡
坪単価: 164,600円/坪
2013年
¥50,800 /㎡
坪単価: 167,900円/坪
2012年
¥51,700 /㎡
坪単価: 170,900円/坪
2011年
¥52,700 /㎡
坪単価: 174,200円/坪
2010年
¥53,800 /㎡
坪単価: 177,900円/坪
2009年
¥55,500 /㎡
坪単価: 183,500円/坪
2008年
¥55,700 /㎡
坪単価: 184,100円/坪
2007年
¥56,300 /㎡
坪単価: 186,100円/坪
2006年
¥57,200 /㎡
坪単価: 189,100円/坪
2005年
¥58,500 /㎡
坪単価: 193,400円/坪
2004年
¥61,000 /㎡
坪単価: 201,700円/坪
2003年
¥64,200 /㎡
坪単価: 212,200円/坪
2002年
¥67,700 /㎡
坪単価: 223,800円/坪
2001年
¥72,600 /㎡
坪単価: 240,000円/坪
2000年
¥77,300 /㎡
坪単価: 255,500円/坪
1999年
¥81,800 /㎡
坪単価: 270,400円/坪
1998年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
1997年
¥86,600 /㎡
坪単価: 286,300円/坪
1996年
¥88,000 /㎡
坪単価: 290,900円/坪
1995年
¥91,100 /㎡
坪単価: 301,200円/坪
静岡県浜松市浜名区細江町気賀字上気賀８５３番２外周辺のエリア概要
最寄り駅は気賀駅（700m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは気賀幼稚園（幼稚園・約257m）です。バス停は最寄り約162mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
気賀幼稚園
幼稚園 • 257m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県浜松市浜名区細江町広岡字外平８３番１ | 611m | 35,100円/㎡ | 116,000円/坪 | -0.8% | 気賀駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市浜名区細江町中川字川久保４９１１番１４外 | 835m | 33,700円/㎡ | 111,400円/坪 | -0.9% | 気賀駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市浜名区引佐町金指字東金指１０２９番６ | 2.5km | 43,700円/㎡ | 144,500円/坪 | 0.0% | 金指駅(160m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市浜名区引佐町井伊谷字田中２５５０番９ | 2.7km | 39,700円/㎡ | 131,200円/坪 | -1.2% | 金指駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市浜名区引佐町横尾字六地蔵前８７５番５ | 2.7km | 20,000円/㎡ | 66,100円/坪 | -2.9% | 金指駅(4,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
静岡県浜松市浜名区細江町気賀字上気賀８５３番２外の地価公示価格 よくある質問
静岡県浜松市浜名区細江町気賀字上気賀８５３番２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。