静岡県浜松市浜名区細江町気賀字上気賀８５３番２外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

31,600円/㎡

坪単価:

104,500円/坪

変動率:

2.5%

標準地番号: 浜松浜名-3

地価サマリー

地価公示価格

31600円/㎡

前年比:

-2.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県浜松市浜名区細江町気賀字上気賀８５３番２外

アクセス

気賀駅から700m

前面道路

40m

面積

267㎡

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詳細情報

地価公示価格	31600円/㎡
標準地・基準地コード	浜松浜名-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	気賀
駅からの距離	700m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が密集する既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

静岡県浜松市浜名区細江町気賀字上気賀８５３番２外の地価動向

静岡県浜松市浜名区細江町気賀字上気賀８５３番２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は31,600円/㎡（坪単価104,500円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の91,100円/㎡（坪単価301,200円）、最低価格は2025年（令和7年）の31,600円/㎡（坪単価104,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-4.36%となっています。

年別価格データ

2025年

-2.5%

¥31,600 /㎡

坪単価: 104,500円/坪

2024年

-2.7%

¥32,400 /㎡

坪単価: 107,100円/坪

2023年

-3.5%

¥33,300 /㎡

坪単価: 110,100円/坪

2022年

-4.2%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2021年

-5.0%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2020年

-5.5%

¥37,900 /㎡

坪単価: 125,300円/坪

2019年

-5.6%

¥40,100 /㎡

坪単価: 132,600円/坪

2018年

-5.6%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2017年

-4.7%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2016年

-2.7%

¥47,200 /㎡

坪単価: 156,000円/坪

2015年

-2.6%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2014年

-2.0%

¥49,800 /㎡

坪単価: 164,600円/坪

2013年

-1.7%

¥50,800 /㎡

坪単価: 167,900円/坪

2012年

-1.9%

¥51,700 /㎡

坪単価: 170,900円/坪

2011年

-2.0%

¥52,700 /㎡

坪単価: 174,200円/坪

2010年

-3.1%

¥53,800 /㎡

坪単価: 177,900円/坪

2009年

-0.4%

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

2008年

-1.1%

¥55,700 /㎡

坪単価: 184,100円/坪

2007年

-1.6%

¥56,300 /㎡

坪単価: 186,100円/坪

2006年

-2.2%

¥57,200 /㎡

坪単価: 189,100円/坪

2005年

-4.1%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2004年

-5.0%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2003年

-5.2%

¥64,200 /㎡

坪単価: 212,200円/坪

2002年

-6.7%

¥67,700 /㎡

坪単価: 223,800円/坪

2001年

-6.1%

¥72,600 /㎡

坪単価: 240,000円/坪

2000年

-5.5%

¥77,300 /㎡

坪単価: 255,500円/坪

1999年

-3.8%

¥81,800 /㎡

坪単価: 270,400円/坪

1998年

-1.8%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

1997年

-1.6%

¥86,600 /㎡

坪単価: 286,300円/坪

1996年

-3.4%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

1995年

¥91,100 /㎡

坪単価: 301,200円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

清水橋

バス停 • 162m

国民宿舎入口

バス停 • 252m

国民宿舎入口

バス停 • 259m

気賀四ツ角

バス停 • 282m

片町

バス停 • 311m

教育施設

気賀幼稚園

幼稚園 • 257m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県浜松市浜名区染地台４丁目６番１３	73,900円/㎡	244,300円/坪	2.1%	遠州小松駅(3,700m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市浜名区新都田４丁目１０４番３	35,400円/㎡	117,000円/坪	2.6%	浜松駅(14,000m)	工業地	工場	詳細
静岡県浜松市浜名区都田町字前原８０１７番６	47,400円/㎡	156,700円/坪	0.6%	浜松駅(13,000m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市浜名区細江町中川字不動平７１７２番１５２０	40,800円/㎡	134,900円/坪	0.5%	気賀駅(3,800m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市浜名区細江町中川字川久保４９１１番１４外	34,000円/㎡	112,400円/坪	-0.6%	気賀駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細