静岡県賀茂郡東伊豆町奈良本字上小田原８４９番５９の基準地価
静岡県東伊豆町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
22,200円/㎡
坪単価:
73,400円/坪
変動率:
1.3%
奈良本字上小田原の地価は賀茂郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価22,200円/㎡は、賀茂郡の平均（約2,427,703円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。賀茂郡内4地点中4位の高さです。
地価サマリー
基準地価
22200円/㎡
前年比:
-1.3%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
静岡県賀茂郡東伊豆町奈良本字上小田原８４９番５９
アクセス
伊豆熱川駅から1,400m
前面道路
60m
面積
156㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 22200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 東伊豆-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 伊豆熱川 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.0m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほか農地等も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
静岡県賀茂郡東伊豆町奈良本字上小田原８４９番５９の地価動向
静岡県賀茂郡東伊豆町奈良本字上小田原８４９番５９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は22,200円/㎡（坪単価73,400円）で、 2022年（令和4年）から2025年（令和7年）までの全4年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2022年〜2025年）の最高価格は2022年（令和4年）の23,700円/㎡（坪単価78,300円）、 最低価格は2025年（令和7年）の22,200円/㎡（坪単価73,400円）でした。 直近4年間（2022年〜2025年）の年平均成長率は-2.16%となっています。
年別価格データ
2025年
¥22,200 /㎡
坪単価: 73,400円/坪
2024年
¥22,500 /㎡
坪単価: 74,400円/坪
2023年
¥23,000 /㎡
坪単価: 76,000円/坪
2022年
¥23,700 /㎡
坪単価: 78,300円/坪
静岡県賀茂郡東伊豆町奈良本字上小田原８４９番５９周辺のエリア概要
最寄り駅は伊豆熱川駅（1,400m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県賀茂郡東伊豆町片瀬５６４番１１外 | 1.0km | 37,200円/㎡ | 123,000円/坪 | -1.1% | 片瀬白田駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県賀茂郡東伊豆町稲取字清水４１７番１ | 5.2km | 51,400円/㎡ | 169,900円/坪 | -1.7% | 伊豆稲取駅(600m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
静岡県賀茂郡東伊豆町奈良本字上小田原８４９番５９の基準地価 よくある質問
静岡県賀茂郡東伊豆町奈良本字上小田原８４９番５９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。