静岡県磐田市白拍子字千寿４６番１外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の静岡県磐田市白拍子字千寿４６番１外の基準地価は28,300円/㎡（坪単価約93,600円/坪）です。前年比は-0.4%です。

静岡県磐田市白拍子字千寿４６番１外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は磐田駅で、4,000mです。

静岡県磐田市白拍子字千寿４６番１外の基準地価

静岡県磐田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

28,300円/㎡

坪単価:

93,600円/坪

変動率:

0.4%

標準地番号: 磐田-14

白拍子字千寿の地価は磐田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価28,300円/㎡は、磐田市の平均（約3,245,405円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。磐田市内25地点中20位の高さです。

地価サマリー

基準地価

28300円/㎡

前年比:

-0.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県磐田市白拍子字千寿４６番１外

アクセス

磐田駅から4,000m

前面道路

40m

面積

332㎡

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詳細情報

基準地価	28300円/㎡
標準地・基準地コード	磐田-14
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	磐田
駅からの距離	4,000m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅と農家住宅が混在する郊外の農地の多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

静岡県磐田市白拍子字千寿４６番１外の地価動向

静岡県磐田市白拍子字千寿４６番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は28,300円/㎡（坪単価93,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の66,300円/㎡（坪単価219,200円）、最低価格は2025年（令和7年）の28,300円/㎡（坪単価93,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.01%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.4%

¥28,300 /㎡

坪単価: 93,600円/坪

2024年

0.0%

¥28,400 /㎡

坪単価: 93,900円/坪

2023年

-0.7%

¥28,400 /㎡

坪単価: 93,900円/坪

2022年

-1.0%

¥28,600 /㎡

坪単価: 94,500円/坪

2021年

-1.0%

¥28,900 /㎡

坪単価: 95,500円/坪

2020年

-1.0%

¥29,200 /㎡

坪単価: 96,500円/坪

2019年

-1.0%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2018年

-1.3%

¥29,800 /㎡

坪単価: 98,500円/坪

2017年

-2.6%

¥30,200 /㎡

坪単価: 99,800円/坪

2016年

-3.1%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2015年

-2.4%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2014年

-4.9%

¥32,800 /㎡

坪単価: 108,400円/坪

2013年

-8.0%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2012年

-3.8%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2011年

-2.5%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2010年

-2.4%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2009年

-2.6%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2008年

-0.2%

¥42,100 /㎡

坪単価: 139,200円/坪

2007年

-0.2%

¥42,200 /㎡

坪単価: 139,500円/坪

2006年

-2.3%

¥42,300 /㎡

坪単価: 139,800円/坪

2005年

-3.1%

¥43,300 /㎡

坪単価: 143,100円/坪

2004年

-4.5%

¥44,700 /㎡

坪単価: 147,800円/坪

2003年

-6.8%

¥46,800 /㎡

坪単価: 154,700円/坪

2002年

-9.7%

¥50,200 /㎡

坪単価: 166,000円/坪

2001年

-8.4%

¥55,600 /㎡

坪単価: 183,800円/坪

2000年

-5.2%

¥60,700 /㎡

坪単価: 200,700円/坪

1999年

-2.6%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

1998年

-0.9%

¥65,700 /㎡

坪単価: 217,200円/坪

1997年

¥66,300 /㎡

坪単価: 219,200円/坪

静岡県磐田市白拍子字千寿４６番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は磐田駅（4,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県磐田市高木字村西１番５０	2.3km	33,200円/㎡	109,800円/坪	-0.3%	豊田町駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県磐田市大泉町１４番６	2.4km	51,500円/㎡	170,200円/坪	0.2%	磐田駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県磐田市大原字源三野２０６２番１８	2.6km	31,700円/㎡	104,800円/坪	0.0%	磐田駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県磐田市豊岡字西堀９６４番１	2.7km	23,400円/㎡	77,400円/坪	-0.4%	豊田町駅(4,000m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県磐田市中泉字往還南３０３５番２１	2.8km	54,500円/㎡	180,200円/坪	0.4%	磐田駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細