静岡県掛川市下垂木字道下２４３５番外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の静岡県掛川市下垂木字道下２４３５番外の基準地価は25,600円/㎡（坪単価約84,600円/坪）です。前年比は+0.4%です。

静岡県掛川市下垂木字道下２４３５番外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は掛川駅で、3,900mです。

静岡県掛川市下垂木字道下２４３５番外の基準地価

静岡県掛川市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

25,600円/㎡

坪単価:

84,600円/坪

変動率:

+0.4%

標準地番号: 掛川9-1

下垂木字道下の地価は掛川市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価25,600円/㎡は、掛川市の平均（約3,965,101円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。掛川市内19地点中14位の高さです。

地価サマリー

基準地価

25600円/㎡

前年比:

+0.4%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場、事務所、倉庫

所在地

静岡県掛川市下垂木字道下２４３５番外

アクセス

掛川駅から3,900m

前面道路

70m

面積

6175㎡

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詳細情報

基準地価	25600円/㎡
標準地・基準地コード	掛川9-1
調査年	2025
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場、事務所、倉庫
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	掛川
駅からの距離	3,900m
前面道路幅員	70m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　7.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模工場のほか事業所等が見られる工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

静岡県掛川市下垂木字道下２４３５番外の地価動向

静岡県掛川市下垂木字道下２４３５番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は25,600円/㎡（坪単価84,600円）で、 2006年（平成18年）から2025年（令和7年）までの全20年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。この期間（2006年〜2025年）の最高価格は2008年（平成20年）の33,700円/㎡（坪単価111,400円）、最低価格は2023年（令和5年）の25,400円/㎡（坪単価84,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.75%となっています。

年別価格データ

2025年

0.4%

¥25,600 /㎡

坪単価: 84,600円/坪

2024年

0.4%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2023年

0.0%

¥25,400 /㎡

坪単価: 84,000円/坪

2022年

0.0%

¥25,400 /㎡

坪単価: 84,000円/坪

2021年

-0.8%

¥25,400 /㎡

坪単価: 84,000円/坪

2020年

-1.2%

¥25,600 /㎡

坪単価: 84,600円/坪

2019年

-0.8%

¥25,900 /㎡

坪単価: 85,600円/坪

2018年

-1.5%

¥26,100 /㎡

坪単価: 86,300円/坪

2017年

-3.3%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2016年

-2.1%

¥27,400 /㎡

坪単価: 90,600円/坪

2015年

-1.8%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2014年

-1.7%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2013年

-1.7%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2012年

-1.7%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2011年

-2.9%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2010年

-1.9%

¥30,900 /㎡

坪単価: 102,100円/坪

2009年

-6.5%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2008年

0.0%

¥33,700 /㎡

坪単価: 111,400円/坪

2007年

0.0%

¥33,700 /㎡

坪単価: 111,400円/坪

2006年

¥33,700 /㎡

坪単価: 111,400円/坪

静岡県掛川市下垂木字道下２４３５番外周辺のエリア概要

最寄り駅は掛川駅（3,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県掛川市細田字二の坪２４９番外	597m	48,400円/㎡	160,000円/坪	0.0%	掛川駅(3,000m)	商業地	事務所兼工場	詳細
静岡県掛川市久保１丁目２１１番外	2.6km	66,400円/㎡	219,500円/坪	0.9%	掛川駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県掛川市掛川字西町４１７番３	2.8km	65,400円/㎡	216,200円/坪	0.6%	掛川駅(800m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
静岡県掛川市北門２２４番	3.3km	60,400円/㎡	199,700円/坪	0.0%	掛川駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県掛川市駅前８番４内	3.4km	137,000円/㎡	452,900円/坪	3.0%	掛川駅(100m)	商業地	店舗兼事務所	詳細