静岡県田方郡函南町上沢字反り畑６３５番５３の公示地価
静岡県函南町の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
60,700円/㎡
坪単価:
200,700円/坪
変動率:
0.7%
上沢字反り畑の地価は田方郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価60,700円/㎡は、田方郡の平均（約54,800円/㎡）の約1.1倍です。田方郡内6地点中3位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
60700円/㎡
前年比:
-0.7%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
静岡県田方郡函南町上沢字反り畑６３５番５３
アクセス
大場駅から3,000m
前面道路
6.0m
面積
202㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 60700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 函南-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大場 |
| 駅からの距離 | 3,000m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 町道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.0m 町道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
静岡県田方郡函南町上沢字反り畑６３５番５３の地価動向
静岡県田方郡函南町上沢字反り畑６３５番５３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は60,700円/㎡（坪単価200,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の104,000円/㎡（坪単価343,800円）、 最低価格は2026年（令和8年）の60,700円/㎡（坪単価200,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.83%となっています。
年別価格データ
2026年
¥60,700 /㎡
坪単価: 200,700円/坪
2025年
¥61,100 /㎡
坪単価: 202,000円/坪
2024年
¥61,500 /㎡
坪単価: 203,300円/坪
2023年
¥61,900 /㎡
坪単価: 204,600円/坪
2022年
¥62,400 /㎡
坪単価: 206,300円/坪
2021年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
2020年
¥63,700 /㎡
坪単価: 210,600円/坪
2019年
¥64,300 /㎡
坪単価: 212,600円/坪
2018年
¥64,900 /㎡
坪単価: 214,500円/坪
2017年
¥65,400 /㎡
坪単価: 216,200円/坪
2016年
¥65,700 /㎡
坪単価: 217,200円/坪
2015年
¥66,000 /㎡
坪単価: 218,200円/坪
2014年
¥66,300 /㎡
坪単価: 219,200円/坪
2013年
¥66,700 /㎡
坪単価: 220,500円/坪
2012年
¥67,500 /㎡
坪単価: 223,100円/坪
2011年
¥68,400 /㎡
坪単価: 226,100円/坪
2010年
¥69,400 /㎡
坪単価: 229,400円/坪
2009年
¥70,500 /㎡
坪単価: 233,100円/坪
2008年
¥71,500 /㎡
坪単価: 236,400円/坪
2007年
¥72,500 /㎡
坪単価: 239,700円/坪
2006年
¥75,500 /㎡
坪単価: 249,600円/坪
2005年
¥81,000 /㎡
坪単価: 267,800円/坪
2004年
¥87,500 /㎡
坪単価: 289,300円/坪
2003年
¥93,000 /㎡
坪単価: 307,400円/坪
2002年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
2001年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2000年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
1999年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
1998年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
1997年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
1996年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
1995年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
静岡県田方郡函南町上沢字反り畑６３５番５３周辺のエリア概要
最寄り駅は大場駅（3,000m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは二葉幼稚園（幼稚園・約111m）です。バス停は最寄り約119mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
二葉幼稚園
幼稚園 • 111m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県田方郡函南町平井字宿通り８０番１０ | 690m | 48,500円/㎡ | 160,300円/坪 | -1.6% | 函南駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県田方郡函南町平井字鶴巻１３００番５５ | 1.5km | 63,700円/㎡ | 210,600円/坪 | -0.8% | 大場駅(3,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県田方郡函南町畑毛字前田４６９番３ | 2.3km | 42,900円/㎡ | 141,800円/坪 | -1.6% | 大場駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県田方郡函南町仁田字堀之内１５１番６ | 2.4km | 97,600円/㎡ | 322,600円/坪 | 0.0% | 伊豆仁田駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県田方郡函南町畑字上乙越２６２番２ | 5.3km | 15,400円/㎡ | 50,900円/坪 | -1.3% | 函南駅(7,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
静岡県田方郡函南町上沢字反り畑６３５番５３の地価公示価格 よくある質問
静岡県田方郡函南町上沢字反り畑６３５番５３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。