静岡県榛原郡川根本町千頭字ドウセ坂下１２１５番８外の基準地価
静岡県川根本町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
24,300円/㎡
坪単価:
80,300円/坪
変動率:
2.8%
千頭字ドウセ坂下の地価は榛原郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価24,300円/㎡は、榛原郡の平均（約12,102円/㎡）の約2.0倍です。榛原郡内5地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
24300円/㎡
前年比:
-2.8%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
静岡県榛原郡川根本町千頭字ドウセ坂下１２１５番８外
アクセス
千頭駅から70m
前面道路
120m
面積
217㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 24300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川根本5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 千頭 |
| 駅からの距離 | 70m |
| 前面道路幅員 | 120m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 北西 12.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層店舗、併用住宅等が建ち並ぶ駅前商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
静岡県榛原郡川根本町千頭字ドウセ坂下１２１５番８外の地価動向
静岡県榛原郡川根本町千頭字ドウセ坂下１２１５番８外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は24,300円/㎡（坪単価80,300円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2010年（平成22年）の30,200円/㎡（坪単価99,800円）、 最低価格は2025年（令和7年）の24,300円/㎡（坪単価80,300円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.37%となっています。
年別価格データ
2025年
¥24,300 /㎡
坪単価: 80,300円/坪
2024年
¥25,000 /㎡
坪単価: 82,600円/坪
2023年
¥25,700 /㎡
坪単価: 85,000円/坪
2022年
¥26,400 /㎡
坪単価: 87,300円/坪
2021年
¥26,700 /㎡
坪単価: 88,300円/坪
2020年
¥27,000 /㎡
坪単価: 89,300円/坪
2019年
¥27,300 /㎡
坪単価: 90,200円/坪
2018年
¥27,400 /㎡
坪単価: 90,600円/坪
2017年
¥27,500 /㎡
坪単価: 90,900円/坪
2016年
¥27,500 /㎡
坪単価: 90,900円/坪
2015年
¥27,500 /㎡
坪単価: 90,900円/坪
2014年
¥27,600 /㎡
坪単価: 91,200円/坪
2013年
¥27,800 /㎡
坪単価: 91,900円/坪
2012年
¥28,500 /㎡
坪単価: 94,200円/坪
2011年
¥29,300 /㎡
坪単価: 96,900円/坪
2010年
¥30,200 /㎡
坪単価: 99,800円/坪
静岡県榛原郡川根本町千頭字ドウセ坂下１２１５番８外周辺のエリア概要
最寄り駅は千頭駅（70m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県榛原郡川根本町千頭字海老根１００１番３外 | 283m | 10,200円/㎡ | 33,700円/坪 | -2.9% | 千頭駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県榛原郡川根本町徳山字奈良間通１４６２番４ | 4.1km | 8,810円/㎡ | 29,100円/坪 | -3.2% | 駿河徳山駅(780m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県榛原郡川根本町奥泉字前開土３１８番２ | 4.8km | 3,400円/㎡ | 11,200円/坪 | -2.9% | 奥泉駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県榛原郡川根本町上長尾字筒井１０５０番１ | 8.9km | 13,800円/㎡ | 45,600円/坪 | -2.8% | 田野口駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
静岡県榛原郡川根本町千頭字ドウセ坂下１２１５番８外の基準地価 よくある質問
静岡県榛原郡川根本町千頭字ドウセ坂下１２１５番８外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。