静岡県榛原郡川根本町千頭字ドウセ坂下１２１５番８外の基準地価

静岡県川根本町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

23,600円/㎡

坪単価:

78,000円/坪

変動率:

2.9%

標準地番号: 川根本5-1

千頭字ドウセ坂下の地価は榛原郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価23,600円/㎡は、榛原郡の平均（約11,750円/㎡）の約2.0倍です。榛原郡内5地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

23600円/㎡

前年比:

-2.9%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

静岡県榛原郡川根本町千頭字ドウセ坂下１２１５番８外

アクセス

千頭駅から70m

前面道路

12.0m

面積

217㎡

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詳細情報

基準地価	23600円/㎡
標準地・基準地コード	川根本5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	千頭
駅からの距離	70m
前面道路幅員	12.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	北西　12.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	低層店舗、併用住宅等が建ち並ぶ駅前商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

静岡県榛原郡川根本町千頭字ドウセ坂下１２１５番８外の地価動向

静岡県榛原郡川根本町千頭字ドウセ坂下１２１５番８外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は23,600円/㎡（坪単価78,000円）で、 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2010年（平成22年）の30,200円/㎡（坪単価99,800円）、最低価格は2026年（令和8年）の23,600円/㎡（坪単価78,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.68%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.9%

¥23,600 /㎡

坪単価: 78,000円/坪

2025年

-2.8%

¥24,300 /㎡

坪単価: 80,300円/坪

2024年

-2.7%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2023年

-2.7%

¥25,700 /㎡

坪単価: 85,000円/坪

2022年

-1.1%

¥26,400 /㎡

坪単価: 87,300円/坪

2021年

-1.1%

¥26,700 /㎡

坪単価: 88,300円/坪

2020年

-1.1%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2019年

-0.4%

¥27,300 /㎡

坪単価: 90,200円/坪

2018年

-0.4%

¥27,400 /㎡

坪単価: 90,600円/坪

2017年

0.0%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2016年

0.0%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2015年

-0.4%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2014年

-0.7%

¥27,600 /㎡

坪単価: 91,200円/坪

2013年

-2.5%

¥27,800 /㎡

坪単価: 91,900円/坪

2012年

-2.7%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2011年

-3.0%

¥29,300 /㎡

坪単価: 96,900円/坪

2010年

¥30,200 /㎡

坪単価: 99,800円/坪

静岡県榛原郡川根本町千頭字ドウセ坂下１２１５番８外周辺のエリア概要

最寄り駅は千頭駅（70m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県榛原郡川根本町千頭字海老根１００１番３外	283m	9,900円/㎡	32,700円/坪	-2.9%	千頭駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県榛原郡川根本町徳山字奈良間通１４６２番４	4.1km	8,550円/㎡	28,300円/坪	-3.0%	駿河徳山駅(780m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県榛原郡川根本町奥泉字前開土３１８番２	4.8km	3,300円/㎡	10,900円/坪	-2.9%	奥泉駅(250m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県榛原郡川根本町上長尾字筒井１０５０番１	8.9km	13,400円/㎡	44,300円/坪	-2.9%	田野口駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細