静岡県榛原郡川根本町徳山字奈良間通１４６２番４の基準地価

静岡県川根本町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

8,550円/㎡

坪単価:

28,300円/坪

変動率:

3.0%

標準地番号: 川根本-2

徳山字奈良間通の地価は榛原郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価8,550円/㎡は、榛原郡の平均（約11,750円/㎡）の約73%の水準で、市平均を下回ります。榛原郡内5地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

8550円/㎡

前年比:

-3.0%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県榛原郡川根本町徳山字奈良間通１４６２番４

アクセス

駿河徳山駅から780m

前面道路

4.8m

面積

169㎡

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詳細情報

基準地価	8550円/㎡
標準地・基準地コード	川根本-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	駿河徳山
駅からの距離	780m
前面道路幅員	4.8m
前面道路種別	町道
前面道路状態	南　4.8m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、農家住宅が散在する地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

静岡県榛原郡川根本町徳山字奈良間通１４６２番４の地価動向

静岡県榛原郡川根本町徳山字奈良間通１４６２番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は8,550円/㎡（坪単価28,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の18,500円/㎡（坪単価61,200円）、最低価格は2026年（令和8年）の8,550円/㎡（坪単価28,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-3.33%となっています。

年別価格データ

2026年

-3.0%

¥8,550 /㎡

坪単価: 28,300円/坪

2025年

-3.2%

¥8,810 /㎡

坪単価: 29,100円/坪

2024年

-3.2%

¥9,100 /㎡

坪単価: 30,100円/坪

2023年

-3.1%

¥9,400 /㎡

坪単価: 31,100円/坪

2022年

-3.0%

¥9,700 /㎡

坪単価: 32,100円/坪

2021年

-3.8%

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

2020年

-3.7%

¥10,400 /㎡

坪単価: 34,400円/坪

2019年

-3.6%

¥10,800 /㎡

坪単価: 35,700円/坪

2018年

-3.4%

¥11,200 /㎡

坪単価: 37,000円/坪

2017年

-3.3%

¥11,600 /㎡

坪単価: 38,300円/坪

2016年

-3.2%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2015年

-3.1%

¥12,400 /㎡

坪単価: 41,000円/坪

2014年

-1.5%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

2013年

-2.3%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2012年

-2.9%

¥13,300 /㎡

坪単価: 44,000円/坪

2011年

-3.5%

¥13,700 /㎡

坪単価: 45,300円/坪

2010年

-5.3%

¥14,200 /㎡

坪単価: 46,900円/坪

2009年

-3.2%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2008年

-1.9%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2007年

-1.9%

¥15,800 /㎡

坪単価: 52,200円/坪

2006年

-2.4%

¥16,100 /㎡

坪単価: 53,200円/坪

2005年

-4.1%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2004年

-3.9%

¥17,200 /㎡

坪単価: 56,900円/坪

2003年

-1.1%

¥17,900 /㎡

坪単価: 59,200円/坪

2002年

-1.1%

¥18,100 /㎡

坪単価: 59,800円/坪

2001年

0.0%

¥18,300 /㎡

坪単価: 60,500円/坪

2000年

-0.5%

¥18,300 /㎡

坪単価: 60,500円/坪

1999年

-0.5%

¥18,400 /㎡

坪単価: 60,800円/坪

1998年

0.0%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

1997年

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

静岡県榛原郡川根本町徳山字奈良間通１４６２番４周辺のエリア概要

最寄り駅は駿河徳山駅（780m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県榛原郡川根本町千頭字ドウセ坂下１２１５番８外	4.1km	23,600円/㎡	78,000円/坪	-2.9%	千頭駅(70m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
静岡県榛原郡川根本町千頭字海老根１００１番３外	4.4km	9,900円/㎡	32,700円/坪	-2.9%	千頭駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県榛原郡川根本町上長尾字筒井１０５０番１	4.9km	13,400円/㎡	44,300円/坪	-2.9%	田野口駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県榛原郡川根本町奥泉字前開土３１８番２	8.8km	3,300円/㎡	10,900円/坪	-2.9%	奥泉駅(250m)	住宅地	住宅	詳細