静岡県榛原郡川根本町奥泉字前開土３１８番２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の静岡県榛原郡川根本町奥泉字前開土３１８番２の基準地価は3,400円/㎡（坪単価約11,200円/坪）です。前年比は-2.9%です。

静岡県榛原郡川根本町奥泉字前開土３１８番２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は奥泉駅で、250mです。

静岡県榛原郡川根本町奥泉字前開土３１８番２の基準地価

静岡県川根本町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

3,400円/㎡

坪単価:

11,200円/坪

変動率:

2.9%

標準地番号: 川根本-4

奥泉字前開土の地価は榛原郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価3,400円/㎡は、榛原郡の平均（約12,102円/㎡）の約28%の水準で、市平均を下回ります。榛原郡内5地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

3400円/㎡

前年比:

-2.9%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県榛原郡川根本町奥泉字前開土３１８番２

アクセス

奥泉駅から250m

前面道路

41m

面積

532㎡

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詳細情報

基準地価	3400円/㎡
標準地・基準地コード	川根本-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	奥泉
駅からの距離	250m
前面道路幅員	41m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　4.1m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅を主とする既存の山間小集落の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

静岡県榛原郡川根本町奥泉字前開土３１８番２の地価動向

静岡県榛原郡川根本町奥泉字前開土３１８番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は3,400円/㎡（坪単価11,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の5,900円/㎡（坪単価19,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の3,400円/㎡（坪単価11,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.45%となっています。

年別価格データ

2025年

-2.9%

¥3,400 /㎡

坪単価: 11,200円/坪

2024年

-2.8%

¥3,500 /㎡

坪単価: 11,600円/坪

2023年

-2.7%

¥3,600 /㎡

坪単価: 11,900円/坪

2022年

-2.6%

¥3,700 /㎡

坪単価: 12,200円/坪

2021年

-2.6%

¥3,800 /㎡

坪単価: 12,600円/坪

2020年

-2.5%

¥3,900 /㎡

坪単価: 12,900円/坪

2019年

-2.4%

¥4,000 /㎡

坪単価: 13,200円/坪

2018年

-2.4%

¥4,100 /㎡

坪単価: 13,600円/坪

2017年

-1.2%

¥4,200 /㎡

坪単価: 13,900円/坪

2016年

-1.2%

¥4,250 /㎡

坪単価: 14,000円/坪

2015年

-1.1%

¥4,300 /㎡

坪単価: 14,200円/坪

2014年

-1.1%

¥4,350 /㎡

坪単価: 14,400円/坪

2013年

-2.2%

¥4,400 /㎡

坪単価: 14,500円/坪

2012年

-2.2%

¥4,500 /㎡

坪単価: 14,900円/坪

2011年

-3.4%

¥4,600 /㎡

坪単価: 15,200円/坪

2010年

-3.8%

¥4,760 /㎡

坪単価: 15,700円/坪

2009年

-2.0%

¥4,950 /㎡

坪単価: 16,400円/坪

2008年

-1.0%

¥5,050 /㎡

坪単価: 16,700円/坪

2007年

-1.0%

¥5,100 /㎡

坪単価: 16,900円/坪

2006年

-2.8%

¥5,150 /㎡

坪単価: 17,000円/坪

2005年

-3.6%

¥5,300 /㎡

坪単価: 17,500円/坪

2004年

-3.2%

¥5,500 /㎡

坪単価: 18,200円/坪

2003年

-2.1%

¥5,680 /㎡

坪単価: 18,800円/坪

2002年

-1.7%

¥5,800 /㎡

坪単価: 19,200円/坪

2001年

0.0%

¥5,900 /㎡

坪単価: 19,500円/坪

2000年

0.0%

¥5,900 /㎡

坪単価: 19,500円/坪

1999年

0.0%

¥5,900 /㎡

坪単価: 19,500円/坪

1998年

0.0%

¥5,900 /㎡

坪単価: 19,500円/坪

1997年

¥5,900 /㎡

坪単価: 19,500円/坪

静岡県榛原郡川根本町奥泉字前開土３１８番２周辺のエリア概要

最寄り駅は奥泉駅（250m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県榛原郡川根本町千頭字海老根１００１番３外	4.5km	10,200円/㎡	33,700円/坪	-2.9%	千頭駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県榛原郡川根本町千頭字ドウセ坂下１２１５番８外	4.8km	24,300円/㎡	80,300円/坪	-2.8%	千頭駅(70m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
静岡県榛原郡川根本町徳山字奈良間通１４６２番４	8.8km	8,810円/㎡	29,100円/坪	-3.2%	駿河徳山駅(780m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県榛原郡川根本町上長尾字筒井１０５０番１	13.3km	13,800円/㎡	45,600円/坪	-2.8%	田野口駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細