見高（河津町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の静岡県河津町見高の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
18,600円/㎡
坪単価 約61,500円/坪
前年比（町内平均）
-1.1%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
見高の地価は河津町で高い？町名別の平均・順位で比較
河津町内の町名別順位
3位/ 3町
見高の平均
18,600円/㎡
坪単価 約61,500円/坪
河津町の調査地点平均
427,944円/㎡
見高はその約0.0倍
見高の地価は、河津町の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では河津町内3町中3位です。河津町の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
見高の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 165㎡ | 750万円 | 45,455円/㎡ | 150,300円/坪 | 1995年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 1,100㎡ | 2,000万円 | 18,182円/㎡ | 60,100円/坪 | 2005年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 110㎡ | 70万円 | 6,364円/㎡ | 21,000円/坪 | 1962年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 950㎡ | 300万円 | 3,158円/㎡ | 10,400円/坪 | 1990年 |
| 2023年Q1 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 69,000万円 | 69,007円/㎡ | 228,100円/坪 | 1985年 |
| 2023年Q1 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 69,000万円 | 69,007円/㎡ | 228,100円/坪 | 1985年 |
| 2022年Q4 | 宅地(土地) | 330㎡ | 500万円 | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | — |
| 2021年Q4 | 宅地(土地と建物) | 95㎡ | 400万円 | 42,105円/㎡ | 139,200円/坪 | 1980年 |
| 2021年Q1 | 宅地(土地と建物) | 260㎡ | 150万円 | 5,769円/㎡ | 19,100円/坪 | 1975年 |
| 2020年Q4 | 宅地(土地) | 1,500㎡ | 1,500万円 | 10,000円/㎡ | 33,100円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2008年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
見高の調査地点マップ
見高の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県賀茂郡河津町見高字上松山１２６０番７８基準地 | 18,600円/㎡ | 61,500円/坪 | -1.1% | 住宅地 | 今井浜海岸（2,200m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
見高の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。見高の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。