静岡県賀茂郡河津町見高字上松山１２６０番７８の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の静岡県賀茂郡河津町見高字上松山１２６０番７８の基準地価は18,600円/㎡（坪単価約61,500円/坪）です。前年比は-1.1%です。

静岡県賀茂郡河津町見高字上松山１２６０番７８の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は今井浜海岸駅で、2,200mです。

静岡県賀茂郡河津町見高字上松山１２６０番７８の基準地価

静岡県河津町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

18,600円/㎡

坪単価:

61,500円/坪

変動率:

1.1%

標準地番号: 河津-1

見高字上松山の地価は賀茂郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価18,600円/㎡は、賀茂郡の平均（約719,953円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。賀茂郡内4地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

18600円/㎡

前年比:

-1.1%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県賀茂郡河津町見高字上松山１２６０番７８

アクセス

今井浜海岸駅から2,200m

前面道路

45m

面積

323㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	18600円/㎡
標準地・基準地コード	河津-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	今井浜海岸
駅からの距離	2,200m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　4.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が見られる国道背後の閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

静岡県賀茂郡河津町見高字上松山１２６０番７８の地価動向

静岡県賀茂郡河津町見高字上松山１２６０番７８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は18,600円/㎡（坪単価61,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の65,000円/㎡（坪単価214,900円）、最低価格は2025年（令和7年）の18,600円/㎡（坪単価61,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.60%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.1%

¥18,600 /㎡

坪単価: 61,500円/坪

2024年

-1.6%

¥18,800 /㎡

坪単価: 62,100円/坪

2023年

-2.1%

¥19,100 /㎡

坪単価: 63,100円/坪

2022年

-2.5%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2021年

-2.9%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2020年

-2.8%

¥20,600 /㎡

坪単価: 68,100円/坪

2019年

-0.5%

¥21,200 /㎡

坪単価: 70,100円/坪

2018年

-0.5%

¥21,300 /㎡

坪単価: 70,400円/坪

2017年

-0.5%

¥21,400 /㎡

坪単価: 70,700円/坪

2016年

-0.5%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2015年

-0.5%

¥21,600 /㎡

坪単価: 71,400円/坪

2014年

-0.5%

¥21,700 /㎡

坪単価: 71,700円/坪

2013年

-0.9%

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

2012年

-2.2%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2011年

-4.3%

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

2010年

-7.8%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2009年

-4.1%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2008年

-3.3%

¥26,600 /㎡

坪単価: 87,900円/坪

2007年

-3.5%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2006年

-8.1%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2005年

-10.1%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2004年

-13.8%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2003年

-15.8%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2002年

-12.0%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2001年

-7.7%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2000年

-4.9%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

1999年

-3.9%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

1998年

-1.5%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

1997年

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

静岡県賀茂郡河津町見高字上松山１２６０番７８周辺のエリア概要

最寄り駅は今井浜海岸駅（2,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県賀茂郡河津町峰字中里４９５番８	3.3km	36,700円/㎡	121,300円/坪	-1.6%	河津駅(1,900m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
静岡県賀茂郡河津町下佐ケ野字平田６４番５	5.8km	24,500円/㎡	81,000円/坪	-1.6%	河津駅(5,000m)	住宅地	住宅	詳細