静岡県賀茂郡河津町下佐ケ野字平田６４番５の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の静岡県賀茂郡河津町下佐ケ野字平田６４番５の基準地価は24,500円/㎡（坪単価約81,000円/坪）です。前年比は-1.6%です。

静岡県賀茂郡河津町下佐ケ野字平田６４番５の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は河津駅で、5,000mです。

静岡県賀茂郡河津町下佐ケ野字平田６４番５の基準地価

静岡県河津町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

24,500円/㎡

坪単価:

81,000円/坪

変動率:

1.6%

標準地番号: 河津-2

下佐ケ野字平田の地価は賀茂郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価24,500円/㎡は、賀茂郡の平均（約719,953円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。賀茂郡内4地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

24500円/㎡

前年比:

-1.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県賀茂郡河津町下佐ケ野字平田６４番５

アクセス

河津駅から5,000m

前面道路

120m

面積

168㎡

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詳細情報

基準地価	24500円/㎡
標準地・基準地コード	河津-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	河津
駅からの距離	5,000m
前面道路幅員	120m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南西　12.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、店舗等が混在する国道沿いの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

静岡県賀茂郡河津町下佐ケ野字平田６４番５の地価動向

静岡県賀茂郡河津町下佐ケ野字平田６４番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は24,500円/㎡（坪単価81,000円）で、 1999年（平成11年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1999年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の61,000円/㎡（坪単価201,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の24,500円/㎡（坪単価81,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.78%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.6%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2024年

-1.6%

¥24,900 /㎡

坪単価: 82,300円/坪

2023年

-1.9%

¥25,300 /㎡

坪単価: 83,600円/坪

2022年

-2.3%

¥25,800 /㎡

坪単価: 85,300円/坪

2021年

-2.6%

¥26,400 /㎡

坪単価: 87,300円/坪

2020年

-2.9%

¥27,100 /㎡

坪単価: 89,600円/坪

2019年

-1.1%

¥27,900 /㎡

坪単価: 92,200円/坪

2018年

-1.1%

¥28,200 /㎡

坪単価: 93,200円/坪

2017年

-1.0%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2016年

-1.4%

¥28,800 /㎡

坪単価: 95,200円/坪

2015年

-2.0%

¥29,200 /㎡

坪単価: 96,500円/坪

2014年

-2.3%

¥29,800 /㎡

坪単価: 98,500円/坪

2013年

-3.2%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2012年

-3.1%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2011年

-3.3%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2010年

-3.4%

¥33,600 /㎡

坪単価: 111,100円/坪

2009年

-1.7%

¥34,800 /㎡

坪単価: 115,000円/坪

2008年

-1.1%

¥35,400 /㎡

坪単価: 117,000円/坪

2007年

-1.9%

¥35,800 /㎡

坪単価: 118,300円/坪

2006年

-5.2%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2005年

-7.2%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2004年

-7.8%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2003年

-10.0%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2002年

-10.7%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2001年

-4.3%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2000年

-4.1%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

1999年

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

静岡県賀茂郡河津町下佐ケ野字平田６４番５周辺のエリア概要

最寄り駅は河津駅（5,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県賀茂郡河津町峰字中里４９５番８	3.0km	36,700円/㎡	121,300円/坪	-1.6%	河津駅(1,900m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
静岡県賀茂郡河津町見高字上松山１２６０番７８	5.8km	18,600円/㎡	61,500円/坪	-1.1%	今井浜海岸駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細