静岡県賀茂郡河津町峰字中里４９５番８の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の静岡県賀茂郡河津町峰字中里４９５番８の基準地価は36,700円/㎡（坪単価約121,300円/坪）です。前年比は-1.6%です。

静岡県賀茂郡河津町峰字中里４９５番８の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は河津駅で、1,900mです。

静岡県賀茂郡河津町峰字中里４９５番８の基準地価

静岡県河津町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

36,700円/㎡

坪単価:

121,300円/坪

変動率:

1.6%

標準地番号: 河津5-1

峰字中里の地価は賀茂郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価36,700円/㎡は、賀茂郡の平均（約719,953円/㎡）の約5%の水準で、市平均を下回ります。賀茂郡内4地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

36700円/㎡

前年比:

-1.6%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

静岡県賀茂郡河津町峰字中里４９５番８

アクセス

河津駅から1,900m

前面道路

65m

面積

180㎡

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詳細情報

基準地価	36700円/㎡
標準地・基準地コード	河津5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	河津
駅からの距離	1,900m
前面道路幅員	65m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	東　6.5m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模店舗が建ち並ぶ県道沿いの路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

静岡県賀茂郡河津町峰字中里４９５番８の地価動向

静岡県賀茂郡河津町峰字中里４９５番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は36,700円/㎡（坪単価121,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の94,000円/㎡（坪単価310,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の36,700円/㎡（坪単価121,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.72%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.6%

¥36,700 /㎡

坪単価: 121,300円/坪

2024年

-1.6%

¥37,300 /㎡

坪単価: 123,300円/坪

2023年

-1.8%

¥37,900 /㎡

坪単価: 125,300円/坪

2022年

-2.0%

¥38,600 /㎡

坪単価: 127,600円/坪

2021年

-2.0%

¥39,400 /㎡

坪単価: 130,200円/坪

2020年

-2.9%

¥40,200 /㎡

坪単価: 132,900円/坪

2019年

-1.2%

¥41,400 /㎡

坪単価: 136,900円/坪

2018年

-1.2%

¥41,900 /㎡

坪単価: 138,500円/坪

2017年

-1.2%

¥42,400 /㎡

坪単価: 140,200円/坪

2016年

-1.2%

¥42,900 /㎡

坪単価: 141,800円/坪

2015年

-1.6%

¥43,400 /㎡

坪単価: 143,500円/坪

2014年

-2.0%

¥44,100 /㎡

坪単価: 145,800円/坪

2013年

-3.2%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2012年

-3.5%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2011年

-2.6%

¥48,200 /㎡

坪単価: 159,300円/坪

2010年

-1.4%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2009年

-0.6%

¥50,200 /㎡

坪単価: 166,000円/坪

2008年

0.0%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2007年

-1.0%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2006年

-6.4%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2005年

-8.4%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2004年

-10.5%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2003年

-8.3%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2002年

-8.8%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2001年

-6.5%

¥79,500 /㎡

坪単価: 262,800円/坪

2000年

-5.0%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

1999年

-3.8%

¥89,500 /㎡

坪単価: 295,900円/坪

1998年

-1.1%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

1997年

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

静岡県賀茂郡河津町峰字中里４９５番８周辺のエリア概要

最寄り駅は河津駅（1,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県賀茂郡河津町下佐ケ野字平田６４番５	3.0km	24,500円/㎡	81,000円/坪	-1.6%	河津駅(5,000m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県賀茂郡河津町見高字上松山１２６０番７８	3.3km	18,600円/㎡	61,500円/坪	-1.1%	今井浜海岸駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細