静岡県三島市玉沢字南山３９９番１の公示地価
静岡県三島市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
26,300円/㎡
坪単価:
86,900円/坪
変動率:
1.5%
玉沢字南山の地価は三島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価26,300円/㎡は、三島市の平均（約128,745円/㎡）の約20%の水準で、市平均を下回ります。三島市内21地点中20位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
26300円/㎡
前年比:
-1.5%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
静岡県三島市玉沢字南山３９９番１
アクセス
三島駅から5,800m
前面道路
8.5m
面積
553㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 26300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 三島-11 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 三島 |
| 駅からの距離 | 5,800m |
| 前面道路幅員 | 8.5m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北西 8.5m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅等が見られる寺院周辺の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
静岡県三島市玉沢字南山３９９番１の地価動向
静岡県三島市玉沢字南山３９９番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は26,300円/㎡（坪単価86,900円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の32,300円/㎡（坪単価106,800円）、 最低価格は2026年（令和8年）の26,300円/㎡（坪単価86,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.70%となっています。
年別価格データ
2026年
¥26,300 /㎡
坪単価: 86,900円/坪
2025年
¥26,700 /㎡
坪単価: 88,300円/坪
2024年
¥27,200 /㎡
坪単価: 89,900円/坪
2023年
¥27,800 /㎡
坪単価: 91,900円/坪
2022年
¥28,400 /㎡
坪単価: 93,900円/坪
2021年
¥29,000 /㎡
坪単価: 95,900円/坪
2020年
¥29,500 /㎡
坪単価: 97,500円/坪
2019年
¥29,900 /㎡
坪単価: 98,800円/坪
2018年
¥30,300 /㎡
坪単価: 100,200円/坪
2017年
¥30,700 /㎡
坪単価: 101,500円/坪
2016年
¥31,100 /㎡
坪単価: 102,800円/坪
2015年
¥31,400 /㎡
坪単価: 103,800円/坪
2014年
¥31,800 /㎡
坪単価: 105,100円/坪
2013年
¥32,300 /㎡
坪単価: 106,800円/坪
静岡県三島市玉沢字南山３９９番１周辺のエリア概要
最寄り駅は三島駅（5,800m）です。バス停は最寄り約38mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県三島市初音台８番８ | 2.4km | 81,400円/㎡ | 269,100円/坪 | -0.7% | 三島駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県三島市谷田字城ノ内１３６番５６ | 2.8km | 98,500円/㎡ | 325,600円/坪 | -0.3% | 三島駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県三島市中１２８番５２外 | 2.8km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 静岡県三島市加茂５０番６ | 3.1km | 105,000円/㎡ | 347,100円/坪 | 1.0% | 三島駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県三島市大場字前之田２４４番３ | 3.6km | 97,300円/㎡ | 321,700円/坪 | 0.3% | 大場駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
静岡県三島市玉沢字南山３９９番１の地価公示価格 よくある質問
静岡県三島市玉沢字南山３９９番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。