静岡県三島市谷田字梨ノ木山１９８２番５８の基準地価
静岡県三島市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
62,300円/㎡
坪単価:
206,000円/坪
変動率:
0.8%
谷田字梨ノ木山の地価は三島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価62,300円/㎡は、三島市の平均（約5,345,485円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。三島市内13地点中12位の高さです。
地価サマリー
基準地価
62300円/㎡
前年比:
-0.8%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
静岡県三島市谷田字梨ノ木山１９８２番５８
アクセス
三島駅から4,300m
前面道路
60m
面積
185㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 62300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 三島-9 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 三島 |
| 駅からの距離 | 4,300m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
静岡県三島市谷田字梨ノ木山１９８２番５８の地価動向
静岡県三島市谷田字梨ノ木山１９８２番５８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は62,300円/㎡（坪単価206,000円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2018年（平成30年）の66,800円/㎡（坪単価220,800円）、 最低価格は2025年（令和7年）の62,300円/㎡（坪単価206,000円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.77%となっています。
年別価格データ
2025年
¥62,300 /㎡
坪単価: 206,000円/坪
2024年
¥62,800 /㎡
坪単価: 207,600円/坪
2023年
¥63,400 /㎡
坪単価: 209,600円/坪
2022年
¥64,100 /㎡
坪単価: 211,900円/坪
2021年
¥64,800 /㎡
坪単価: 214,200円/坪
2020年
¥65,500 /㎡
坪単価: 216,500円/坪
2019年
¥66,600 /㎡
坪単価: 220,200円/坪
2018年
¥66,800 /㎡
坪単価: 220,800円/坪
2017年
¥66,800 /㎡
坪単価: 220,800円/坪
2016年
¥66,800 /㎡
坪単価: 220,800円/坪
2015年
¥66,800 /㎡
坪単価: 220,800円/坪
2014年
¥66,800 /㎡
坪単価: 220,800円/坪
2013年
¥66,800 /㎡
坪単価: 220,800円/坪
静岡県三島市谷田字梨ノ木山１９８２番５８周辺のエリア概要
最寄り駅は三島駅（4,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県三島市谷田字品草２３１３番 | 842m | 88,400円/㎡ | 292,200円/坪 | -0.1% | 三島駅(3,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県三島市藤代町４番３ | 1.9km | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | 0.5% | 三島駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県三島市東町８８４番７ | 2.2km | 154,000円/㎡ | 509,100円/坪 | 2.0% | 三島駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県三島市中田町５２３番９ | 2.6km | 163,000円/㎡ | 538,800円/坪 | 2.5% | 三島駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県三島市北田町１３９０番２ | 2.6km | 169,000円/㎡ | 558,700円/坪 | 3.0% | 三島田町駅(1m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
静岡県三島市谷田字梨ノ木山１９８２番５８の基準地価 よくある質問
静岡県三島市谷田字梨ノ木山１９８２番５８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。