谷田（三島市）の公示地価・実勢価格

谷田の地価は三島市で高い？町名別の平均・順位で比較

谷田の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

谷田の中古マンションの実勢は約12.43万円/㎡（2025年・5件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約29万円（2025年・8件）で、公示地価に対して実勢は約12.4%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約124,286円/㎡（2025年・5件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

谷田の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

谷田の公示地価 推移（町内標準地平均）

1996年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

静岡県三島市谷田の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は98,500円/㎡（坪単価325,600円）で、 前年比-0.3%となっています。 1996年（平成8年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1996年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の140,000円/㎡（坪単価462,800円）、 最低価格は2026年（令和8年）の98,500円/㎡（坪単価325,600円）でした。 5年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.50%となっています。 緩やかな下落トレンドが5年見られ、直近10年間の年平均成長率は-0.50%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。

谷田の調査地点マップ

谷田の周辺環境・生活施設

谷田の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停7件、幼稚園2件、警察署・交番2件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は三島駅（2,800m）です。

• 谷田保育園幼稚園・約88m
• 谷田バス停・約127m
• ポテトスーパーマーケット・約159m
• 三島谷田郵便局郵便局・約165m
• 富士見町バス停・約195m
• 三島警察署谷田交番警察署・交番・約217m
• 遺伝研坂下バス停・約222m
• 三島警察署警察署・交番・約252m
• 小山中島バス停・約312m
• 錦田幼稚園幼稚園・約349m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

谷田の調査地点（2026年・全3地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。