徳倉（三島市）の公示地価・実勢価格

徳倉の地価は三島市で高い？町名別の平均・順位で比較

徳倉の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

徳倉の中古マンションの実勢は約21.25万円/㎡（2025年・5件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約36万円（2025年・14件）で、公示地価に対して実勢は約8.3%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約212,500円/㎡（2025年・5件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

徳倉の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

徳倉の公示地価 推移（町内標準地平均）

2011年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

静岡県三島市徳倉の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は121,000円/㎡（坪単価400,000円）で、 前年比+0.8%となっています。 2011年（平成23年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2011年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の121,000円/㎡（坪単価400,000円）、 最低価格は2013年（平成25年）の110,000円/㎡（坪単価363,600円）でした。 2年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.23%となっています。 緩やかな上昇トレンドが2年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.23%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

徳倉の調査地点マップ

徳倉の周辺環境・生活施設

徳倉の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停10件、幼稚園3件、小学校2件、警察署・交番1件などがあります。最寄り駅は三島駅（2,300m）です。

• せぎバス停・約23m
• 三島警察署北上交番警察署・交番・約28m
• 徳倉幼稚園幼稚園・約317m
• 三島市消防署北上分遣所消防署・約322m
• 幸原バス停・約330m
• 萩芙蓉台バス停・約335m
• 幸原保育園幼稚園・約344m
• 中村バス停・約344m
• 徳倉バス停・約366m
• 桜堤北バス停・約380m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

徳倉の調査地点（2026年・全3地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。