青木（三島市）の公示地価・実勢価格・土地相場

青木の地価は三島市で高い？町名別の平均・順位で比較

青木の土地の取引相場（実勢価格）と公示地価の比較

青木の土地（宅地）の実勢は坪単価 約37万円（2012年・7件）です。同じ2012年の公示地価平均に対して約7.4%安い水準です。土地は件数が少ないため、単年の水準は参考値としてご覧ください。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

青木の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

青木で土地30坪・50坪・100坪の価格目安

※実勢 土地 坪単価中央値（2012年） 約37.4万円/坪をベースに、三島市の坪数帯別の実勢単価比率（直近3年の取引）で坪数ごとに補正した概算です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。

青木の土地価格の推移（公示地価・町内標準地平均）

2011年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

静岡県三島市青木の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は108,000円/㎡（坪単価357,000円）で、 前年比+0.9%となっています。 2011年（平成23年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間（2011年〜2026年）の最高価格は2011年（平成23年）の123,000円/㎡（坪単価406,600円）、 最低価格は2025年（令和7年）の107,000円/㎡（坪単価353,700円）でした。 1年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.60%となっています。 今年は上昇に転じましたが、トレンドとしての連続性はまだ確認できません。直近10年間の年平均成長率は-0.60%とマイナス圏にあります。下落トレンドの中での一時的な反発の可能性も考えられ、今後の動向を慎重に観察する必要があります。

青木の地価マップ（調査地点）

青木の周辺環境・生活施設

青木の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停3件、幼稚園2件、消防署2件などがあります。最寄り駅は三島駅（2,400m）です。

• 南幼稚園幼稚園・約150m
• 青木保育園幼稚園・約209m
• 富田町バス停・約434m
• 南田町バス停・約446m
• 三島市消防署消防署・約479m
• 三島市消防本部消防署・約489m
• 新谷バス停・約500m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

青木の調査地点（2026年・全1地点）

青木の調査地点は準住居地域（容積率200%）の住居系のエリアに立地しています。容積率は200%で、三島市全体の平均（198%）と同水準です。

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。 ※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）で、容積率が異なる土地の割安・割高を比較する不動産実務の指標。「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。