静岡県三島市徳倉４丁目７２４番５の基準地価

静岡県三島市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

94,400円/㎡

坪単価:

312,100円/坪

変動率:

+0.6%

標準地番号: 三島-5

徳倉の地価は三島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価94,400円/㎡は、三島市の平均（約151,731円/㎡）の約62%の水準で、市平均を下回ります。三島市内13地点中10位の高さです。

地価サマリー

基準地価

94400円/㎡

前年比:

+0.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県三島市徳倉４丁目７２４番５

アクセス

三島駅から2,500m

前面道路

5.0m

面積

165㎡

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詳細情報

基準地価	94400円/㎡
標準地・基準地コード	三島-5
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	三島
駅からの距離	2,500m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

静岡県三島市徳倉４丁目７２４番５の地価動向

静岡県三島市徳倉４丁目７２４番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は94,400円/㎡（坪単価312,100円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の132,000円/㎡（坪単価436,400円）、最低価格は2025年（令和7年）の93,800円/㎡（坪単価310,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.13%となっています。

年別価格データ

2026年

0.6%

¥94,400 /㎡

坪単価: 312,100円/坪

2025年

0.0%

¥93,800 /㎡

坪単価: 310,100円/坪

2024年

0.0%

¥93,800 /㎡

坪単価: 310,100円/坪

2023年

-0.2%

¥93,800 /㎡

坪単価: 310,100円/坪

2022年

-0.5%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2021年

-0.8%

¥94,500 /㎡

坪単価: 312,400円/坪

2020年

-0.2%

¥95,300 /㎡

坪単価: 315,000円/坪

2019年

0.0%

¥95,500 /㎡

坪単価: 315,700円/坪

2018年

0.0%

¥95,500 /㎡

坪単価: 315,700円/坪

2017年

0.0%

¥95,500 /㎡

坪単価: 315,700円/坪

2016年

0.0%

¥95,500 /㎡

坪単価: 315,700円/坪

2015年

0.8%

¥95,500 /㎡

坪単価: 315,700円/坪

2014年

0.2%

¥94,700 /㎡

坪単価: 313,100円/坪

2013年

0.0%

¥94,500 /㎡

坪単価: 312,400円/坪

2012年

0.0%

¥94,500 /㎡

坪単価: 312,400円/坪

2011年

0.0%

¥94,500 /㎡

坪単価: 312,400円/坪

2010年

-0.5%

¥94,500 /㎡

坪単価: 312,400円/坪

2009年

-1.0%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2008年

0.5%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2007年

-1.0%

¥95,500 /㎡

坪単価: 315,700円/坪

2006年

-3.5%

¥96,500 /㎡

坪単価: 319,000円/坪

2005年

-7.4%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2004年

-6.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2003年

-3.3%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2002年

-1.6%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2001年

-2.4%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2000年

-2.3%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

1999年

-2.3%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

1998年

-0.8%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

1997年

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

静岡県三島市徳倉４丁目７２４番５周辺のエリア概要

最寄り駅は三島駅（2,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県三島市一番町２７００番６外	2.2km	356,000円/㎡	1,176,900円/坪	2.9%	三島駅(100m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
静岡県三島市寿町２６３５番５外	2.4km	200,000円/㎡	661,200円/坪	3.1%	三島駅(400m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
静岡県三島市大宮町２丁目３５４７番２	2.4km	186,000円/㎡	614,900円/坪	3.9%	三島駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県三島市本町１７４７番１	2.9km	208,000円/㎡	687,600円/坪	3.0%	三島広小路駅(280m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
静岡県三島市佐野字下鴛渕４３６番１０	3.1km	36,000円/㎡	119,000円/坪	-1.9%	裾野駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細