静岡県三島市佐野字下鴛渕４３６番１０の基準地価

静岡県三島市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

36,000円/㎡

坪単価:

119,000円/坪

変動率:

1.9%

標準地番号: 三島-3

佐野字下鴛渕の地価は三島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価36,000円/㎡は、三島市の平均（約151,731円/㎡）の約24%の水準で、市平均を下回ります。三島市内13地点中13位の高さです。

地価サマリー

基準地価

36000円/㎡

前年比:

-1.9%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県三島市佐野字下鴛渕４３６番１０

アクセス

裾野駅から2,200m

前面道路

5.0m

面積

249㎡

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詳細情報

基準地価	36000円/㎡
標準地・基準地コード	三島-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	裾野
駅からの距離	2,200m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅が見られる周囲に農地の多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

静岡県三島市佐野字下鴛渕４３６番１０の地価動向

静岡県三島市佐野字下鴛渕４３６番１０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は36,000円/㎡（坪単価119,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の92,600円/㎡（坪単価306,100円）、最低価格は2026年（令和8年）の36,000円/㎡（坪単価119,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.57%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.9%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2025年

-1.9%

¥36,700 /㎡

坪単価: 121,300円/坪

2024年

-2.1%

¥37,400 /㎡

坪単価: 123,600円/坪

2023年

-2.1%

¥38,200 /㎡

坪単価: 126,300円/坪

2022年

-2.0%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2021年

-1.7%

¥39,800 /㎡

坪単価: 131,600円/坪

2020年

-1.5%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2019年

-0.5%

¥41,100 /㎡

坪単価: 135,900円/坪

2018年

-0.5%

¥41,300 /㎡

坪単価: 136,500円/坪

2017年

0.0%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2016年

0.0%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2015年

0.0%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2014年

0.0%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2013年

0.0%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2012年

-1.2%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2011年

-3.4%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2010年

-5.4%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2009年

-8.0%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2008年

-6.5%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2007年

-4.5%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2006年

-6.7%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2005年

-11.1%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2004年

-7.8%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2003年

-4.9%

¥73,200 /㎡

坪単価: 242,000円/坪

2002年

-2.5%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2001年

-1.3%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2000年

-4.8%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

1999年

-5.1%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

1998年

-4.4%

¥88,500 /㎡

坪単価: 292,600円/坪

1997年

¥92,600 /㎡

坪単価: 306,100円/坪

静岡県三島市佐野字下鴛渕４３６番１０周辺のエリア概要

最寄り駅は裾野駅（2,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県三島市徳倉４丁目７２４番５	3.1km	94,400円/㎡	312,100円/坪	0.6%	三島駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県三島市川原ケ谷字元屋敷９９９番１	3.4km	675円/㎡	2,200円/坪	-0.7%	三島駅(6,000m)	林地	不明	詳細
静岡県三島市大宮町２丁目３５４７番２	5.1km	186,000円/㎡	614,900円/坪	3.9%	三島駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県三島市一番町２７００番６外	5.2km	356,000円/㎡	1,176,900円/坪	2.9%	三島駅(100m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
静岡県三島市寿町２６３５番５外	5.4km	200,000円/㎡	661,200円/坪	3.1%	三島駅(400m)	商業地	店舗兼事務所	詳細