静岡県三島市栄町２２０４番１外の公示地価
静岡県三島市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
168,000円/㎡
坪単価:
555,400円/坪
変動率:
+1.8%
栄町の地価は三島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価168,000円/㎡は、三島市の平均（約128,745円/㎡）の約1.3倍です。三島市内21地点中5位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
168000円/㎡
前年比:
+1.8%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
静岡県三島市栄町２２０４番１外
アクセス
三島広小路駅から220m
前面道路
15.0m
面積
107㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 168000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 三島5-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 三島広小路 |
| 駅からの距離 | 220m |
| 前面道路幅員 | 15.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 15.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、営業所等の建ち並ぶ近隣商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
静岡県三島市栄町２２０４番１外の地価動向
静岡県三島市栄町２２０４番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は168,000円/㎡（坪単価555,400円）で、 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の168,000円/㎡（坪単価555,400円）、 最低価格は2021年（令和3年）の158,000円/㎡（坪単価522,300円）でした。 直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は+1.23%となっています。
年別価格データ
2026年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2025年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2024年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2023年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2022年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2021年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
静岡県三島市栄町２２０４番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は三島広小路駅（220m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設5件・公共施設3件があります。最寄りはマックスバリュ（スーパーマーケット・約171m）です。バス停は最寄り約147mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
マックスバリュ
スーパーマーケット • 171m
西幼稚園
幼稚園 • 122m
市立西小学校
小学校 • 293m
星園幼稚園
幼稚園 • 330m
白道保育園
幼稚園 • 407m
ほか1件
三島広小路郵便局
郵便局 • 87m
広小路町交番
警察署・交番 • 180m
中央水道跡公園
公園 • 464m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県三島市加屋町３９番１０ | 400m | 156,000円/㎡ | 515,700円/坪 | 2.0% | 三島駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県三島市芝本町１６１３番１ | 569m | 190,000円/㎡ | 628,100円/坪 | 2.7% | 三島駅(580m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 静岡県三島市一番町２７００番６外 | 760m | 350,000円/㎡ | 1,157,000円/坪 | 2.9% | 三島駅(100m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 静岡県三島市文教町１丁目２７３９番１ | 1.0km | 279,000円/㎡ | 922,300円/坪 | 3.0% | 三島駅(150m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 静岡県三島市大宮町２丁目３５４７番２ | 1.2km | 181,000円/㎡ | 598,300円/坪 | 4.0% | 三島駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
静岡県三島市栄町２２０４番１外の地価公示価格 よくある質問
静岡県三島市栄町２２０４番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。