静岡県三島市文教町１丁目２７３９番１の公示地価
静岡県三島市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
279,000円/㎡
坪単価:
922,300円/坪
変動率:
+3.0%
文教町の地価は三島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価279,000円/㎡は、三島市の平均（約128,745円/㎡）の約2.2倍です。三島市内21地点中2位（上位約10%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
279000円/㎡
前年比:
+3.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗、事務所兼共同住宅
所在地
静岡県三島市文教町１丁目２７３９番１
アクセス
三島駅から150m
前面道路
23.0m
面積
267㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 279000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 三島5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、事務所兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 8F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 三島 |
| 駅からの距離 | 150m |
| 前面道路幅員 | 23.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 23.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層の店舗ビル等が増えつつある駅前商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
静岡県三島市文教町１丁目２７３９番１の地価動向
静岡県三島市文教町１丁目２７３９番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は279,000円/㎡（坪単価922,300円）で、 2009年（平成21年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2009年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の279,000円/㎡（坪単価922,300円）、 最低価格は2013年（平成25年）の238,000円/㎡（坪単価786,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.36%となっています。
年別価格データ
2026年
¥279,000 /㎡
坪単価: 922,300円/坪
2025年
¥271,000 /㎡
坪単価: 895,900円/坪
2024年
¥265,000 /㎡
坪単価: 876,000円/坪
2023年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
2022年
¥257,000 /㎡
坪単価: 849,600円/坪
2021年
¥255,000 /㎡
坪単価: 843,000円/坪
2020年
¥254,000 /㎡
坪単価: 839,700円/坪
2019年
¥252,000 /㎡
坪単価: 833,100円/坪
2018年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
2017年
¥247,000 /㎡
坪単価: 816,500円/坪
2016年
¥243,000 /㎡
坪単価: 803,300円/坪
2015年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
2014年
¥239,000 /㎡
坪単価: 790,100円/坪
2013年
¥238,000 /㎡
坪単価: 786,800円/坪
2012年
¥238,000 /㎡
坪単価: 786,800円/坪
2011年
¥238,000 /㎡
坪単価: 786,800円/坪
2010年
¥239,000 /㎡
坪単価: 790,100円/坪
2009年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
静岡県三島市文教町１丁目２７３９番１周辺のエリア概要
最寄り駅は三島駅（150m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設4件があります。最寄りは三島警察署三島駅前交番（警察署・交番・約318m）です。バス停は最寄り約80mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
三島警察署三島駅前交番
警察署・交番 • 318m
三島市立公園 楽寿園
公園 • 383m
三島駅前郵便局
郵便局 • 456m
三島市消防署北分遣所
消防署 • 464m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県三島市一番町２７００番６外 | 367m | 350,000円/㎡ | 1,157,000円/坪 | 2.9% | 三島駅(100m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 静岡県三島市芝本町１６１３番１ | 866m | 190,000円/㎡ | 628,100円/坪 | 2.7% | 三島駅(580m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 静岡県三島市大宮町２丁目３５４７番２ | 950m | 181,000円/㎡ | 598,300円/坪 | 4.0% | 三島駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県三島市壱町田８２番１２ | 1.0km | 121,000円/㎡ | 400,000円/坪 | - | 三島駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県三島市栄町２２０４番１外 | 1.0km | 168,000円/㎡ | 555,400円/坪 | 1.8% | 三島広小路駅(220m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
静岡県三島市文教町１丁目２７３９番１の地価公示価格 よくある質問
静岡県三島市文教町１丁目２７３９番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。