文教町（三島市）の公示地価・実勢価格

文教町の地価は三島市で高い？町名別の平均・順位で比較

文教町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

文教町の中古マンションの実勢は約52.39万円/㎡（2024年・6件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約55万円（2019年・8件）で、公示地価に対して実勢は約34.5%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約523,948円/㎡（2024年・6件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

文教町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

文教町の公示地価 推移（町内標準地平均）

2009年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

静岡県三島市文教町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は279,000円/㎡（坪単価922,300円）で、 前年比+3.0%となっています。 2009年（平成21年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2009年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の279,000円/㎡（坪単価922,300円）、 最低価格は2013年（平成25年）の238,000円/㎡（坪単価786,800円）でした。 13年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.36%となっています。 緩やかな上昇トレンドが13年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.36%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

文教町の調査地点マップ

文教町の周辺環境・生活施設

文教町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停7件、警察署・交番1件、公園1件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は三島駅（150m）です。

• バス停バス停・約80m
• ハローワーク三島前バス停・約165m
• 東レ正門バス停・約252m
• 三島駅バス停・約296m
• 三島警察署三島駅前交番警察署・交番・約318m
• 三島市立公園 楽寿園公園・約383m
• 一番町バス停・約439m
• 関野医院前バス停・約450m
• 三島駅前郵便局郵便局・約456m
• 三島市消防署北分遣所消防署・約464m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

文教町の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。