田子（西伊豆町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の静岡県西伊豆町田子の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
22,300円/㎡
坪単価 約73,700円/坪
前年比（町内平均）
-1.8%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
田子の地価は西伊豆町で高い？町名別の平均・順位で比較
西伊豆町内の町名別順位
2位/ 4町
田子の平均
22,300円/㎡
坪単価 約73,700円/坪
西伊豆町の調査地点平均
25,300円/㎡
田子はその約0.9倍
田子の地価は、西伊豆町の調査地点平均の約0.9倍で、町名別の平均価格では西伊豆町内4町中2位です。西伊豆町の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
田子の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 85㎡ | 450万円 | 52,941円/㎡ | 175,000円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 110㎡ | 190万円 | 17,273円/㎡ | 57,100円/坪 | 1976年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 70㎡ | 140万円 | 20,000円/㎡ | 66,100円/坪 | 1977年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 185㎡ | 0万円 | 2円/㎡ | 0円/坪 | 1986年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 70㎡ | 0万円 | 2円/㎡ | 0円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 200㎡ | 300万円 | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | 1975年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 230㎡ | 400万円 | 17,391円/㎡ | 57,500円/坪 | 1975年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 90㎡ | 91万円 | 10,000円/㎡ | 33,100円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 900㎡ | 1,600万円 | 17,778円/㎡ | 58,800円/坪 | 1984年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 130㎡ | 70万円 | 5,385円/㎡ | 17,800円/坪 | 1972年 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
田子の調査地点マップ
田子の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県賀茂郡西伊豆町田子字月之浦１５６５番１５外基準地 | 22,300円/㎡ | 73,700円/坪 | -1.8% | 住宅地 | 月の浦バス停（200m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
田子の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。田子の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。