安良里（西伊豆町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の静岡県西伊豆町安良里の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
19,900円/㎡
坪単価 約65,800円/坪
前年比（町内平均）
-2.5%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
安良里の地価は西伊豆町で高い？町名別の平均・順位で比較
西伊豆町内の町名別順位
3位/ 4町
安良里の平均
19,900円/㎡
坪単価 約65,800円/坪
西伊豆町の調査地点平均
25,300円/㎡
安良里はその約0.8倍
安良里の地価は、西伊豆町の調査地点平均の約0.8倍で、町名別の平均価格では西伊豆町内4町中3位です。西伊豆町の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
安良里の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 280㎡ | 17万円 | 607円/㎡ | 2,000円/坪 | 1985年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 75㎡ | 200万円 | 26,667円/㎡ | 88,200円/坪 | 1970年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 125㎡ | 220万円 | 17,600円/㎡ | 58,200円/坪 | 1969年 |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 150㎡ | 10万円 | 667円/㎡ | 2,200円/坪 | 1971年 |
| 2022年Q4 | 宅地(土地) | 105㎡ | 240万円 | 23,000円/㎡ | 76,000円/坪 | — |
| 2021年Q1 | 宅地(土地と建物) | 155㎡ | 170万円 | 10,968円/㎡ | 36,300円/坪 | 1974年 |
| 2020年Q2 | 宅地(土地) | 100㎡ | 100万円 | 10,000円/㎡ | 33,100円/坪 | — |
| 2019年Q1 | 宅地(土地と建物) | 90㎡ | 240万円 | 26,667円/㎡ | 88,200円/坪 | — |
| 2017年Q4 | 宅地(土地) | 115㎡ | 110万円 | 10,000円/㎡ | 33,100円/坪 | — |
| 2017年Q4 | 宅地(土地と建物) | 120㎡ | 1,400万円 | 116,667円/㎡ | 385,700円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
安良里の調査地点マップ
安良里の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県賀茂郡西伊豆町安良里字天坂６６３番１基準地 | 19,900円/㎡ | 65,800円/坪 | -2.5% | 住宅地 | 天坂バス停（60m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
安良里の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。安良里の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。