静岡県賀茂郡西伊豆町安良里字天坂６６３番１の基準地価

静岡県西伊豆町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

19,500円/㎡

坪単価:

64,500円/坪

変動率:

2.0%

標準地番号: 西伊豆-4

安良里字天坂の地価は賀茂郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価19,500円/㎡は、賀茂郡の平均（約24,960円/㎡）の約78%の水準で、市平均を下回ります。賀茂郡内5地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

19500円/㎡

前年比:

-2.0%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県賀茂郡西伊豆町安良里字天坂６６３番１

アクセス

天坂バス停駅から60m

前面道路

3.5m

面積

165㎡

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詳細情報

基準地価	19500円/㎡
標準地・基準地コード	西伊豆-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	天坂バス停
駅からの距離	60m
前面道路幅員	3.5m
前面道路種別	町道
前面道路状態	東　3.5m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、店舗等の混在する漁村集落地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

静岡県賀茂郡西伊豆町安良里字天坂６６３番１の地価動向

静岡県賀茂郡西伊豆町安良里字天坂６６３番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は19,500円/㎡（坪単価64,500円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の63,500円/㎡（坪単価209,900円）、最低価格は2026年（令和8年）の19,500円/㎡（坪単価64,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-3.31%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.0%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2025年

-2.5%

¥19,900 /㎡

坪単価: 65,800円/坪

2024年

-2.9%

¥20,400 /㎡

坪単価: 67,400円/坪

2023年

-2.8%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2022年

-4.0%

¥21,600 /㎡

坪単価: 71,400円/坪

2021年

-4.3%

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

2020年

-4.5%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2019年

-3.5%

¥24,600 /㎡

坪単価: 81,300円/坪

2018年

-3.4%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2017年

-3.6%

¥26,400 /㎡

坪単価: 87,300円/坪

2016年

-3.5%

¥27,400 /㎡

坪単価: 90,600円/坪

2015年

-3.7%

¥28,400 /㎡

坪単価: 93,900円/坪

2014年

-4.8%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2013年

-6.1%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2012年

-5.7%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2011年

-6.2%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2010年

-5.6%

¥37,300 /㎡

坪単価: 123,300円/坪

2009年

-3.7%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2008年

-3.5%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2007年

-3.4%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2006年

-4.3%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2005年

-6.1%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2004年

-10.1%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2003年

-5.2%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2002年

-5.0%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2001年

-2.7%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2000年

-0.5%

¥62,200 /㎡

坪単価: 205,600円/坪

1999年

-1.6%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

1998年

0.0%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

1997年

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

静岡県賀茂郡西伊豆町安良里字天坂６６３番１周辺のエリア概要

最寄り駅は天坂バス停駅（60m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県賀茂郡西伊豆町田子字月之浦１５６５番１５外	2.7km	22,000円/㎡	72,700円/坪	-1.3%	月の浦バス停駅(200m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県賀茂郡西伊豆町宇久須字大久保１１３６番５	3.1km	15,300円/㎡	50,600円/坪	-1.9%	山下バス停駅(170m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県賀茂郡西伊豆町仁科字北耕地１１３６番２	5.9km	29,400円/㎡	97,200円/坪	-1.0%	大浜バス停駅(370m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県賀茂郡西伊豆町仁科字南耕地２７０番１	6.3km	38,600円/㎡	127,600円/坪	-1.0%	浜橋バス停駅(1m)	商業地	事務所	詳細