静岡県賀茂郡西伊豆町仁科字北耕地１１３６番２の基準地価

静岡県西伊豆町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

29,400円/㎡

坪単価:

97,200円/坪

変動率:

1.0%

標準地番号: 西伊豆-2

仁科字北耕地の地価は賀茂郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価29,400円/㎡は、賀茂郡の平均（約24,960円/㎡）の約1.2倍です。賀茂郡内5地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

29400円/㎡

前年比:

-1.0%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県賀茂郡西伊豆町仁科字北耕地１１３６番２

アクセス

大浜バス停駅から370m

前面道路

3.6m

面積

253㎡

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詳細情報

基準地価	29400円/㎡
標準地・基準地コード	西伊豆-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大浜バス停
駅からの距離	370m
前面道路幅員	3.6m
前面道路種別	町道
前面道路状態	東　3.6m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅を中心に農地も多く見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

静岡県賀茂郡西伊豆町仁科字北耕地１１３６番２の地価動向

静岡県賀茂郡西伊豆町仁科字北耕地１１３６番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は29,400円/㎡（坪単価97,200円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の76,100円/㎡（坪単価251,600円）、最低価格は2026年（令和8年）の29,400円/㎡（坪単価97,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.67%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.0%

¥29,400 /㎡

坪単価: 97,200円/坪

2025年

-1.0%

¥29,700 /㎡

坪単価: 98,200円/坪

2024年

-1.3%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2023年

-2.9%

¥30,400 /㎡

坪単価: 100,500円/坪

2022年

-4.0%

¥31,300 /㎡

坪単価: 103,500円/坪

2021年

-4.1%

¥32,600 /㎡

坪単価: 107,800円/坪

2020年

-4.5%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2019年

-2.7%

¥35,600 /㎡

坪単価: 117,700円/坪

2018年

-2.4%

¥36,600 /㎡

坪単価: 121,000円/坪

2017年

-2.6%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2016年

-3.0%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2015年

-3.6%

¥39,700 /㎡

坪単価: 131,200円/坪

2014年

-4.8%

¥41,200 /㎡

坪単価: 136,200円/坪

2013年

-5.3%

¥43,300 /㎡

坪単価: 143,100円/坪

2012年

-5.2%

¥45,700 /㎡

坪単価: 151,100円/坪

2011年

-5.5%

¥48,200 /㎡

坪単価: 159,300円/坪

2010年

-5.0%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2009年

-3.1%

¥53,700 /㎡

坪単価: 177,500円/坪

2008年

-2.8%

¥55,400 /㎡

坪単価: 183,100円/坪

2007年

-2.6%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2006年

-3.3%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2005年

-3.2%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2004年

-5.3%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2003年

-5.7%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2002年

-5.4%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2001年

-2.6%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2000年

0.0%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

1999年

-0.1%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

1998年

0.0%

¥76,100 /㎡

坪単価: 251,600円/坪

1997年

¥76,100 /㎡

坪単価: 251,600円/坪

静岡県賀茂郡西伊豆町仁科字北耕地１１３６番２周辺のエリア概要

最寄り駅は大浜バス停駅（370m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県賀茂郡西伊豆町仁科字南耕地２７０番１	435m	38,600円/㎡	127,600円/坪	-1.0%	浜橋バス停駅(1m)	商業地	事務所	詳細
静岡県賀茂郡西伊豆町田子字月之浦１５６５番１５外	3.3km	22,000円/㎡	72,700円/坪	-1.3%	月の浦バス停駅(200m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県賀茂郡西伊豆町安良里字天坂６６３番１	5.9km	19,500円/㎡	64,500円/坪	-2.0%	天坂バス停駅(60m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県賀茂郡西伊豆町宇久須字大久保１１３６番５	8.5km	15,300円/㎡	50,600円/坪	-1.9%	山下バス停駅(170m)	住宅地	住宅	詳細