静岡県賀茂郡西伊豆町仁科字南耕地２７０番１の基準地価

静岡県西伊豆町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

38,600円/㎡

坪単価:

127,600円/坪

変動率:

1.0%

標準地番号: 西伊豆5-1

仁科字南耕地の地価は賀茂郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価38,600円/㎡は、賀茂郡の平均（約24,960円/㎡）の約1.5倍です。賀茂郡内5地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

38600円/㎡

前年比:

-1.0%↓

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

静岡県賀茂郡西伊豆町仁科字南耕地２７０番１

アクセス

浜橋バス停駅から1m

前面道路

11.0m

面積

385㎡

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詳細情報

基準地価	38600円/㎡
標準地・基準地コード	西伊豆5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	浜橋バス停
駅からの距離	1m
前面道路幅員	11.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	西　11.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

静岡県賀茂郡西伊豆町仁科字南耕地２７０番１の地価動向

静岡県賀茂郡西伊豆町仁科字南耕地２７０番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は38,600円/㎡（坪単価127,600円）で、 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2021年（令和3年）の43,100円/㎡（坪単価142,500円）、最低価格は2026年（令和8年）の38,600円/㎡（坪単価127,600円）でした。直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は-2.18%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.0%

¥38,600 /㎡

坪単価: 127,600円/坪

2025年

-1.3%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2024年

-2.0%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2023年

-2.4%

¥40,300 /㎡

坪単価: 133,200円/坪

2022年

-4.2%

¥41,300 /㎡

坪単価: 136,500円/坪

2021年

¥43,100 /㎡

坪単価: 142,500円/坪

静岡県賀茂郡西伊豆町仁科字南耕地２７０番１周辺のエリア概要

最寄り駅は浜橋バス停駅（1m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県賀茂郡西伊豆町仁科字北耕地１１３６番２	435m	29,400円/㎡	97,200円/坪	-1.0%	大浜バス停駅(370m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県賀茂郡西伊豆町田子字月之浦１５６５番１５外	3.8km	22,000円/㎡	72,700円/坪	-1.3%	月の浦バス停駅(200m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県賀茂郡西伊豆町安良里字天坂６６３番１	6.3km	19,500円/㎡	64,500円/坪	-2.0%	天坂バス停駅(60m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県賀茂郡西伊豆町宇久須字大久保１１３６番５	8.9km	15,300円/㎡	50,600円/坪	-1.9%	山下バス停駅(170m)	住宅地	住宅	詳細