静岡県賀茂郡西伊豆町仁科字南耕地２７０番１外の基準地価
静岡県西伊豆町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
39,000円/㎡
坪単価:
128,900円/坪
変動率:
1.3%
仁科字南耕地の地価は賀茂郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価39,000円/㎡は、賀茂郡の平均（約25,300円/㎡）の約1.5倍です。賀茂郡内5地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
39000円/㎡
前年比:
-1.3%↓土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
静岡県賀茂郡西伊豆町仁科字南耕地２７０番１外
アクセス
浜橋バス停駅から1m
前面道路
110m
面積
363㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 39000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 西伊豆5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 浜橋バス停 |
| 駅からの距離 | 1m |
| 前面道路幅員 | 110m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 西 11.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
静岡県賀茂郡西伊豆町仁科字南耕地２７０番１外の地価動向
静岡県賀茂郡西伊豆町仁科字南耕地２７０番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は39,000円/㎡（坪単価128,900円）で、 2021年（令和3年）から2025年（令和7年）までの全5年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2021年〜2025年）の最高価格は2021年（令和3年）の43,100円/㎡（坪単価142,500円）、 最低価格は2025年（令和7年）の39,000円/㎡（坪単価128,900円）でした。 直近5年間（2021年〜2025年）の年平均成長率は-2.47%となっています。
年別価格データ
2025年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
2024年
¥39,500 /㎡
坪単価: 130,600円/坪
2023年
¥40,300 /㎡
坪単価: 133,200円/坪
2022年
¥41,300 /㎡
坪単価: 136,500円/坪
2021年
¥43,100 /㎡
坪単価: 142,500円/坪
静岡県賀茂郡西伊豆町仁科字南耕地２７０番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は浜橋バス停駅（1m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県賀茂郡西伊豆町仁科字北耕地１１３６番２ | 435m | 29,700円/㎡ | 98,200円/坪 | -1.0% | 正円バス停駅(100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県賀茂郡西伊豆町田子字月之浦１５６５番１５外 | 3.8km | 22,300円/㎡ | 73,700円/坪 | -1.8% | 月の浦バス停駅(200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県賀茂郡西伊豆町安良里字天坂６６３番１ | 6.3km | 19,900円/㎡ | 65,800円/坪 | -2.5% | 天坂バス停駅(60m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県賀茂郡西伊豆町宇久須字大久保１１３６番５ | 8.9km | 15,600円/㎡ | 51,600円/坪 | -2.5% | 山下バス停駅(170m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
静岡県賀茂郡西伊豆町仁科字南耕地２７０番１外の基準地価 よくある質問
静岡県賀茂郡西伊豆町仁科字南耕地２７０番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。