静岡県沼津市一本松字下道５１２番３の基準地価
静岡県沼津市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
38,000円/㎡
坪単価:
125,600円/坪
変動率:
2.1%
一本松字下道の地価は沼津市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価38,000円/㎡は、沼津市の平均（約89,740円/㎡）の約42%の水準で、市平均を下回ります。沼津市内33地点中26位の高さです。
地価サマリー
基準地価
38000円/㎡
前年比:
-2.1%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
静岡県沼津市一本松字下道５１２番３
アクセス
原駅から1,800m
前面道路
4.5m
面積
338㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 38000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 沼津-24 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 原 |
| 駅からの距離 | 1,800m |
| 前面道路幅員 | 4.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等の他に農地も介在する郊外の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
静岡県沼津市一本松字下道５１２番３の地価動向
静岡県沼津市一本松字下道５１２番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は38,000円/㎡（坪単価125,600円）で、 2018年（平成30年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2018年〜2026年）の最高価格は2018年（平成30年）の46,500円/㎡（坪単価153,700円）、 最低価格は2026年（令和8年）の38,000円/㎡（坪単価125,600円）でした。 直近9年間（2018年〜2026年）の年平均成長率は-2.49%となっています。
年別価格データ
2026年
¥38,000 /㎡
坪単価: 125,600円/坪
2025年
¥38,800 /㎡
坪単価: 128,300円/坪
2024年
¥39,600 /㎡
坪単価: 130,900円/坪
2023年
¥40,500 /㎡
坪単価: 133,900円/坪
2022年
¥41,500 /㎡
坪単価: 137,200円/坪
2021年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
2020年
¥44,200 /㎡
坪単価: 146,100円/坪
2019年
¥45,400 /㎡
坪単価: 150,100円/坪
2018年
¥46,500 /㎡
坪単価: 153,700円/坪
静岡県沼津市一本松字下道５１２番３周辺のエリア概要
最寄り駅は原駅（1,800m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県沼津市原字御殿場８７２番４ | 1.7km | 73,700円/㎡ | 243,600円/坪 | - | 原駅(220m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 静岡県沼津市石川字前田６７５番８ | 1.8km | 36,000円/㎡ | 119,000円/坪 | -1.9% | 原駅(4,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県沼津市原字東沖１７０２番４４ | 2.6km | 66,700円/㎡ | 220,500円/坪 | -0.9% | 原駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県沼津市今沢字西町６８９番１９ | 3.5km | 70,700円/㎡ | 233,700円/坪 | -0.7% | 片浜駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県沼津市鳥谷字大下り６１８番３ | 4.4km | 1,160円/㎡ | 3,800円/坪 | -0.9% | 片浜駅(4,000m) | 林地 | 不明 | 詳細 |
静岡県沼津市一本松字下道５１２番３の基準地価 よくある質問
静岡県沼津市一本松字下道５１２番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。