静岡県沼津市一本松字下道５１２番３の基準地価
静岡県沼津市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
38,800円/㎡
坪単価:
128,300円/坪
変動率:
2.0%
一本松字下道の地価は沼津市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価38,800円/㎡は、沼津市の平均（約3,626,202円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。沼津市内33地点中26位の高さです。
地価サマリー
基準地価
38800円/㎡
前年比:
-2.0%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
静岡県沼津市一本松字下道５１２番３
アクセス
原駅から1,800m
前面道路
45m
面積
338㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 38800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 沼津-24 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 原 |
| 駅からの距離 | 1,800m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 4.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等の他に農地も介在する郊外の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
静岡県沼津市一本松字下道５１２番３の地価動向
静岡県沼津市一本松字下道５１２番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は38,800円/㎡（坪単価128,300円）で、 2018年（平成30年）から2025年（令和7年）までの全8年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2018年〜2025年）の最高価格は2018年（平成30年）の46,500円/㎡（坪単価153,700円）、 最低価格は2025年（令和7年）の38,800円/㎡（坪単価128,300円）でした。 直近8年間（2018年〜2025年）の年平均成長率は-2.55%となっています。
年別価格データ
2025年
¥38,800 /㎡
坪単価: 128,300円/坪
2024年
¥39,600 /㎡
坪単価: 130,900円/坪
2023年
¥40,500 /㎡
坪単価: 133,900円/坪
2022年
¥41,500 /㎡
坪単価: 137,200円/坪
2021年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
2020年
¥44,200 /㎡
坪単価: 146,100円/坪
2019年
¥45,400 /㎡
坪単価: 150,100円/坪
2018年
¥46,500 /㎡
坪単価: 153,700円/坪
静岡県沼津市一本松字下道５１２番３周辺のエリア概要
最寄り駅は原駅（1,800m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県沼津市石川字前田６７５番８ | 1.8km | 36,700円/㎡ | 121,300円/坪 | -1.9% | 原駅(4,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県沼津市原字御殿場８９１番１６ | 1.9km | 75,400円/㎡ | 249,300円/坪 | -2.2% | 原駅(450m) | 商業地 | 空地 | 詳細 |
| 静岡県沼津市原字東沖１７０２番４４ | 2.6km | 67,300円/㎡ | 222,500円/坪 | -1.0% | 原駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県沼津市今沢字西町６８９番１９ | 3.5km | 71,200円/㎡ | 235,400円/坪 | -1.1% | 片浜駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県沼津市小諏訪字奥内殿９０９番 | 5.9km | 51,500円/㎡ | 170,200円/坪 | 0.0% | 沼津駅(2,900m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
静岡県沼津市一本松字下道５１２番３の基準地価 よくある質問
静岡県沼津市一本松字下道５１２番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。