静岡県沼津市鳥谷字大下り６１８番３の基準地価
静岡県沼津市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
117,000,010円/㎡
坪単価:
386,776,900円/坪
変動率:
0.8%
鳥谷字大下りの地価は沼津市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価117,000,010円/㎡は、沼津市の平均（約3,626,202円/㎡）の約32.3倍です。沼津市内33地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
117000010円/㎡
前年比:
-0.8%↓土地種別
林地
利用状況
不明
所在地
静岡県沼津市鳥谷字大下り６１８番３
アクセス
片浜駅から4,000m
前面道路
不明
面積
1059㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 117000010円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 静岡（林）20-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 林地 |
| 利用区分 | 用材林地 |
| 利用状況 | 未登録 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | なし |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 都市近郊林地 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (NaN：NaN) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 片浜 |
| 駅からの距離 | 4,000m |
| 前面道路幅員 | 未登録 |
| 前面道路種別 | 未登録 |
| 前面道路状態 | 未舗装 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 標高６０ｍ１５度前後の西向傾斜の人工林と雑木林の混在する地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
静岡県沼津市鳥谷字大下り６１８番３の地価動向
静岡県沼津市鳥谷字大下り６１８番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は117,000,010円/㎡（坪単価386,776,900円）で、 2019年（令和1年）から2025年（令和7年）までの全7年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2019年〜2025年）の最高価格は2019年（令和1年）の125,000,010円/㎡（坪単価413,223,200円）、 最低価格は2025年（令和7年）の117,000,010円/㎡（坪単価386,776,900円）でした。 直近7年間（2019年〜2025年）の年平均成長率は-1.10%となっています。
年別価格データ
2025年
¥117,000,010 /㎡
坪単価: 386,776,900円/坪
2024年
¥118,000,010 /㎡
坪単価: 390,082,700円/坪
2023年
¥119,000,010 /㎡
坪単価: 393,388,500円/坪
2022年
¥120,000,010 /㎡
坪単価: 396,694,200円/坪
2021年
¥121,000,010 /㎡
坪単価: 400,000,000円/坪
2020年
¥123,000,010 /㎡
坪単価: 406,611,600円/坪
2019年
¥125,000,010 /㎡
坪単価: 413,223,200円/坪
静岡県沼津市鳥谷字大下り６１８番３周辺のエリア概要
最寄り駅は片浜駅（4,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県三島市川原ケ谷字元屋敷９９９番１ | 11.4km | 68,000,010円/㎡ | 224,793,400円/坪 | -0.7% | 三島駅(6,000m) | 林地 | 不明 | 詳細 |
| 静岡県富士市大渕字横道下１１９０５番 | 15.2km | 32,400,010円/㎡ | 107,107,500円/坪 | -0.9% | 吉原駅(15,000m) | 林地 | 不明 | 詳細 |
| 静岡県御殿場市二子字上ノ山５４０番 | 15.5km | 23,200,010円/㎡ | 76,694,200円/坪 | -1.3% | 富士岡駅(1,500m) | 林地 | 不明 | 詳細 |
| 静岡県田方郡函南町平井字松峯１６９３番３４ | 15.6km | 43,700,010円/㎡ | 144,462,800円/坪 | -0.7% | 函南駅(5,000m) | 林地 | 不明 | 詳細 |
| 静岡県富士宮市大中里字西ノ山１９３６番 | 23.4km | 48,500,010円/㎡ | 160,330,600円/坪 | -1.0% | 西富士宮駅(4,400m) | 林地 | 不明 | 詳細 |
静岡県沼津市鳥谷字大下り６１８番３の基準地価 よくある質問
静岡県沼津市鳥谷字大下り６１８番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。