静岡県沼津市鳥谷字大下り６１８番３の基準地価

静岡県沼津市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

1,160円/㎡

坪単価:

3,800円/坪

変動率:

0.9%

標準地番号: 静岡（林）20-4

鳥谷字大下りの地価は沼津市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価1,160円/㎡は、沼津市の平均（約89,740円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。沼津市内33地点中34位の高さです。

地価サマリー

基準地価

1160円/㎡

前年比:

-0.9%↓

土地種別

林地

利用状況

不明

所在地

静岡県沼津市鳥谷字大下り６１８番３

アクセス

片浜駅から4,000m

前面道路

不明

面積

1059㎡

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詳細情報

基準地価	1160円/㎡
標準地・基準地コード	静岡（林）20-4
調査年	2026
土地種別	林地
利用区分	用材林地
利用状況	未登録
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	なし
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	都市近郊林地
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(NaN：NaN)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	地域森林計画対象民有林
駅名	片浜
駅からの距離	4,000m
前面道路幅員	未登録
前面道路種別	未登録
前面道路状態	未舗装
側道種別	未登録
周辺環境	標高６０ｍ１５度前後の西向傾斜の人工林と雑木林の混在する地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

静岡県沼津市鳥谷字大下り６１８番３の地価動向

静岡県沼津市鳥谷字大下り６１８番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,160円/㎡（坪単価3,800円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2019年（令和1年）の1,250円/㎡（坪単価4,100円）、最低価格は2026年（令和8年）の1,160円/㎡（坪単価3,800円）でした。直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は-1.06%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.9%

¥1,160 /㎡

坪単価: 3,800円/坪

2025年

-0.8%

¥1,170 /㎡

坪単価: 3,900円/坪

2024年

-0.8%

¥1,180 /㎡

坪単価: 3,900円/坪

2023年

-0.8%

¥1,190 /㎡

坪単価: 3,900円/坪

2022年

-0.8%

¥1,200 /㎡

坪単価: 4,000円/坪

2021年

-1.6%

¥1,210 /㎡

坪単価: 4,000円/坪

2020年

-1.6%

¥1,230 /㎡

坪単価: 4,100円/坪

2019年

¥1,250 /㎡

坪単価: 4,100円/坪

静岡県沼津市鳥谷字大下り６１８番３周辺のエリア概要

最寄り駅は片浜駅（4,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県沼津市原字東沖１７０２番４４	2.1km	66,700円/㎡	220,500円/坪	-0.9%	原駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県沼津市今沢字西町６８９番１９	2.4km	70,700円/㎡	233,700円/坪	-0.7%	片浜駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県沼津市原字御殿場８７２番４	3.2km	73,700円/㎡	243,600円/坪	-	原駅(220m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
静岡県沼津市駿河台１７番１７	3.5km	85,700円/㎡	283,300円/坪	-1.0%	沼津駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県沼津市小諏訪字奥内殿９０９番	3.8km	51,500円/㎡	170,200円/坪	0.0%	沼津駅(2,900m)	工業地	倉庫	詳細